Eladó lakás, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2293125

Budapest - Budapest XXI., Tégla lakás

42 500 000 Ft (107 868 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK069774-4729941
Alapterület: 51 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Csepel-Belváros csendes, parkos részén egy 2. emeleti 51 nm-es 2 szobás felújított lakás erkéllyel, jó tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ! Az ingatlan elosztása kiváló, áll két szobából, erkélyből, előszobából és közlekedőből, étkezős konyhából, kamrából, valamint külön fürdőből és WC-ből. A bejutást egy több ponton záródó biztonsági ajtó teszi lehetővé, a lakóhelyiségek laminált padlóval, a lakás további részei járólappal burkoltak, az ablakok mind műanyag, hőszigetelt nyílászárók. A fűtésről gázkonvektorok, a melegvíz ellátásról pedig gázbojler gondoskodik. 2018-ban a villanyhálózatot felújították, a helyiségek valamint az erkély is új burkolatokat kaptak, az ablakokat, az erkélyajtót és a bejárait ajtót is lecserélték, valamint idén nyáron megtörtént a falak újrafestése. A házra/közös képviseletre nem lehet panasz, a közös költség havi 9.000 ft, ez fedezi a kéthetente történő lépcsőház takarítást, a közös áramot, szemétszállítást, biztosítást, valamint félre is tudnak tenni ebből a pénzből, így a háznak van elegendő megtakarítása, amiből ha szükséges, felújításokat lehet elvégezni. Az elmúlt 5 évben többek között a teljes tető újra lett szigetelve, kibélelték a ház kéményeit, kicserélték a gázcsöveket és megcsinálták a villámhárítókat. Idén a kaputelefonokat tervezik felújítani. A környék csendes, családi házas övezet, mégis csepel központjához közeli, így ellátottság és tömegközlekedés szempontjából is nagyon jó, a bevásárlási lehetőségek bőségesek (Penny, Piac, Csepel pláza, Aldi, Dm, éttermek, stb.) valamint, a közelből indulnak a 35, 36, 38, 38A, 71, 138, 148, 151, 152, 159, 238, 278, 938, 948, 979, 979A buszok, valamint a H7-es HÉV is. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, teljesen per- teher és igénymentes, hitel nem akadály. További kérdések esetén kérem hívjon fel telefonon, vagy küldjön üzenetet!