Eladó lakás, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2280021

Budapest - Budapest III., Tégla lakás

126 000 000 Ft (306 569 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III. Tímár utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK094753-4714575
Alapterület: 112 m²
Építés éve: 1994
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó Óbudán, a III. kerületben egy 1. emeleti, nagyon jó állapotban lévő lakás, amely egy lift nélküli, téglaépítésű társasházban található. A lakás központi, mégis csendes helyen, egy kellemes, fás utcában helyezkedik el. Lakás adatai: Méret: 112 m² Elrendezés: 3 szoba + nappali-étkező Komfort: dupla komfortos További információk: Átalakítás lehetősége: Az ingatlan eredetileg két egymás melletti lakásként épült, amelyek a tulajdonos nagyobb térigénye alapján lettek egybenyitva. Ezáltal a lakás kisebb beruházással ismét két különálló lakássá (51 m² és 54 m²) alakítható. Nappali-étkező: Tágas, nagy ablakokkal rendelkező helyiség, amely kiválóan alkalmas nagyobb családi összejövetelekhez. Szobák: Külön bejáratúak, így biztosítják lakóik intimitását. Befektetési célra, bérbeadásra is ideális lehet. Konyha: A mérete lehetővé teszi családi vagy kisebb társasági étkezések lebonyolítását. Fürdőszobák: Két fürdőszoba található az ingatlanban; az egyik zuhanyzós, a másik kádas, mindkettőben van WC. Fűtés: Kombi gázcirkó biztosítja a fűtést és a háztartási meleg vizet. Erkélyek: A nappaliból és az egyik hálószobából is kijárat nyílik egy-egy erkélyre (4,5 m² és 4,8 m²). További előnyök: Energetikai tanúsítvány: DDA Tároló: Az ingatlanhoz tartozik egy saját tulajdonú tároló. Garázs: Egy iker garázs egyik beállója is a lakáshoz tartozik. A garázshoz vezető belső udvarba távirányítóval működő kapun keresztül lehet bejutni, a garázsajtók szintén távirányítóval nyithatók. Az utcán további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Garázs ára: 8 millió Ft, megvásárlása kötelező a lakással együtt. A tároló benne van a lakás irányárában. Elhelyezkedés: Közlekedés: A társasház központi elhelyezkedésű, a közelben (2-300 m) buszmegállók (9-es, 29-es, 111-es, 960-as) és villamosmegállók (17-es, 19-es, 41-es) találhatók. Közelben található intézmények: Gimnáziumok, egyetemek, valamint a Kiscelli parkerdő sétatávolságra van. Társasház jellemzői: Lakók: A társasház lakói csendesek. Közös helyiségek: Gondozottak és tiszták. Pénzügyi helyzet: A társasház rendelkezik megtakarítással.