Eladó lakás, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2293628

Budapest - Budapest IV., Tégla lakás

35 000 000 Ft (88 832 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK078749-4737597
Alapterület: 40 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó Felújított Lakás Budapest IV. kerületében, Újpesten 1,5 szobás lakás. 40nm2 Közös költség vízzel: Huf 18 000 A lakás 2017-ben felújításon esett át, amely során a lakás minden részlete megújult. A tetőszerkezet javításra került és új gerendázatot kapott, valamint a tetőtér szigetelése is elkészült. A villamos hálózat és a csatornázás teljeskörűen ki lett cserélve az épületen belül, biztosítva a modern és biztonságos használatot. Az épület teljesen gipszkartonozva lett: a fürdőszobában vízálló, a többi helyiségben sima gipszkartonnal. Az alsó szinten a konyha és a fürdőszoba új járólapot kapott, és mindkét helyiségben új csempe is felkerült. A fürdőszoba különlegessége egy 2 személyes Wellis hidromasszázs pezsgőfürdőkád színterápiás funkcióval. A nappali részen laminált parketta került lerakásra, ami modern és kellemes környezetet biztosít. A lépcső is teljesen ki lett cserélve, háromféle fából összeragasztott lépcsőfokokból készült, biztosítva az esztétikus és tartós kialakítást. A fűtés egy duál Gree klímával lett megoldva, mivel a gáz nincs bevezetve a lakásba. A homlokzat elölről szigetelt, bár a végleges színezés nem készült el. A lakás tehermentes,. A tulajdoni lap szerint az alapterület 20 nm, de tetőtérbeépítési engedéllyel rendelkezik, így az összes terület bruttó 40 nm. Az ingatlanról készült felújítás előtti és utáni képek is megvannak, így a leendő tulajdonos teljes képet kaphat a lakás állapotáról és a végzett munkákról. A lakáshoz tartozik egy elkerített udvar, amely kb. 10-15 nm területű, valamint egy 3 nm-es zárható tároló is rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kiváló: mindössze 2 perc sétára található a Spar, valamint a 25-ös és 20E buszmegállók. Továbbá 5 perc sétával elérhető a 12-es és 14-es villamosvonal, és 10 perc sétával Újpest központ metróvonal is könnyen megközelíthető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK078749