Eladó lakás, Budapest 5. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2395141

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

199 900 000 Ft (493 580 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK016350-4904471
Alapterület: 92 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Igazi ritkaság a Magyar utcában, magas emeleti, napfényes, utcára néző lakás! V. kerületben, eladásra kínáljuk a Magyar utcában, kulturált környezetben, rendezett polgári ház 3. emeletén tulajdoni lapon 69nm. Jelenleg két lakásra bontott: 1. lakás: 44nm+ 13 nm galéria , így összesen 57nm hasznos lakóterületű lakás 2. lakás: 25nm + 10 nm galéria, így összesen 35nm hasznos lakóterületű lakás A galéria alatti magasság 2 méter, felette 168cm - itt egy külön hálószobát alakítottak ki mindkét lakásban. Az ingatlan egy éve lett felújítva. A műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt igényesen, belsőépítész által megtervezett, beépített, gépesített konyhabútorral + egyéb bútorzattal berendezett ingatlan. A nappali részen is kialakításra került egy leválasztott hálófülke rész a nagyobbik lakásban.. A teljes berendezés és a gépesített konyhabútor az ár részét képezi mindkét lakásban. Alacsony rezsi, önálló vízóra, villanyóra és gázóra található a lakásban. A fűtésről cirkó fűtés gondoskodik és svéd panel. Klimatizált az ingatlan. A ház rendezett, a lakóközösség jó. A közlekedés és az infrastruktúra nagyon jó. A kitűnő lokáció, valamint az alacsony fenntartási költségek miatt az ingatlan remek választás lehet akár első lakást vásárlók, akár befektetési szempontból keresők számára. Az ingatlan nemcsak világos és barátságos hangulatával hívogat, de egy különleges lehetőséget is rejt magában. Az új tulajdonos számára lehetőség van a már meglévő airbnb engedély használatára, ami kiváló befektetési lehetőséget kínál. Éves szinten kényelmesen 10% hozam realizálható. Az üzemeltető által kezelt kiadási folyamat maximális kényelmet és gondtalan használatot ígér az új tulajdonos számára. Jelenleg 6 fő részére kényelmesen kiadható az ingatlan. Illetve hosszútávú kiadásra is alklalmas, hiszen sokáig egy értékálló ingatlan lesz az Ön tulajdonában. Egyedülálló lehetőség, ne várjon tovább! További információért keressen bizalommal! Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: LK016350