Eladó lakás Budapest 5. ker., Belváros

Ingatlan azonosító: HI-2369699

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

65 900 000 Ft (161 125 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H496312-4854047
Alapterület: 40 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

STÍLUSOS OTTHON VAGY JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉS A BELVÁROS SZÍVÉBEN! AIRBNB-ENGEDÉLLYEL! ALACSONY REZSI! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Pár perc sétára a Deák Ferenc tértől és az Astóriától, mégis nyugodt környezetben! Ez a 40 nm-es, galériás lakás (+9 nm galéria) ideális választás azoknak, akik egy praktikus, jól kihasználható terű, modern otthont keresnek a belvárosban – akár saját részre, akár befektetésként! A lakás elrendezése: Tágas konyha + étkező Világos szoba + galéria Külön dolgozószoba – tökéletes home office-hoz! Fürdőszoba WC-vel Teljeskörű felújítás történt 6 éve, beleértve az összes vezeték és nyílászáró cseréjét! Fűtés: gázkonvektor + elektromos panel a dolgozószobában Meleg víz: modern villanybojler A társasház felújítása már elkezdődött (2024), és az ehhez szükséges önerőt a jelenlegi tulajdonosok már befizették – az új tulajdonosnak nincs további költsége! Alacsony közös költség: csak 10.800 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást is! Kiváló lehetőség befektetésnek, mivel a lakás rendelkezik az AIRBNB engedéllyel! Vagy ha egy barátságos, könnyen fenntartható lakásra vágyik a belvárosban, akkor is tökéletes választás! Ne maradjon le erről a remek lehetőségről – hívjon akár hétvégén is, és nézze meg személyesen! ----English---- STYLISH HOME OR PROFITABLE INVESTMENT IN THE HEART OF THE CITY! AIRBNB LICENSED! LOW MAINTENANCE COSTS! PRIME LOCATION! Just a few minutes’ walk from Deák Ferenc Square and Astoria, yet in a peaceful environment! This 40 sqm apartment (+9 sqm loft space) is a perfect choice for those looking for a well-designed, practical, and modern home in the city center—whether for personal use or as an investment! Apartment Layout: Spacious kitchen + dining area Bright living room + loft Separate office space – ideal for home office! Bathroom with WC Fully renovated 6 years ago, including electrical wiring and windows! Heating: gas convector + electric panel in the office Hot water: modern electric boiler Building renovation started in 2024, and the current owners have already paid all necessary contributions – no extra costs for the new owner! Low common costs: only 10,800 HUF, including water consumption! An excellent investment opportunity as the apartment has an official AIRBNB license! Or a perfect choice for anyone seeking a cozy, easy-to-maintain home in the city center! Don’t miss this great opportunity – call even on weekends to arrange a viewing!