Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2323738

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

110 000 000 Ft (267 640 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI. Hegedű utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M289139-4757552
Alapterület: 117 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 40000

Leírás

BELSŐ-TERÉZVÁROSBAN, 117 NM, KÉTSZINTES INGATLAN - KÉT KÜLÖN LAKÁS, 4 SZOBÁVAL ELADÓ Megvételre kínálunk Belső-Terézvárosban egy különleges KÉTSZINTES INGATLANT, amelyből KÉT KÜLÖN LAKÁS lett kialakítva, de akár HÁROM KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező LAKÁS is könnyedén kialakítható. A társasház második emeleten található egy 65 m2 nagyságú lakás, két nagyméretű szobával, konyhával, fürdőszobával és tároló helyiségekkel. Fölötte a tetőtérben egy 52 m2 nagyságú külön lakásként funkcionáló egység lett kialakítva, szintén két szobával, konyhával, fürdőszobával és tárolóval. Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, de funkcióját tekintve KÉT TELJESEN ELSZEPARÁLT LAKÁSKÉNT FUNKCIONÁL, 2+2 szobával. A lakások külön bejárattal rendelkeznek, így külön-külön is hasznosíthatóak. A tetőtéri lakás egy különleges, FEDETT TERASSZAL is bír. A 20 lakásos társasházban a közmű felújítások megtörténtek, legutóbb az elektromos hálózatot korszerűsítették. Az társasház homlokzatnak felújítása tervben van, belső lépcsőháza rendezett, lifttel nem rendelkezik. Az épületre jellemző az emeleti lakások előtt körbefutó körfolyosó, de ezek előtt a lakások előtt NEM FUT KÖRFOLYOSÓ. A lakás műszaki felújítása kb tíz éve történt meg, ekkor cserélték a nyílászárókat, burkolatokat, szanitereket. A lakás fűtési rendszere gázcirkóval megoldott, termosztáttal szabályozható. Az alsó lakásban faparketta, a felső lakásban laminált parketta a padlóburkolat. A vizes helyiségeket csempe és padlólap borítja. Lokációja kitűnő, közelben a Zeneakadémia, az Operaház és a Király utca is. Infrastruktúrája kiváló, a 4-6-os villamos, a metró vagy a trolik könnyen elérhetőek. Az ingatlan kiváló BEFEKTETÉSI lehetőség is, könnyen és jó hozammal bérbeadható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!