Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2402202

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

275 000 000 Ft (672 372 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M300747-4918608
Alapterület: 151 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 43000

Leírás

Budapest VI. kerületében, a Teréz körúton, az Oktogontól mindössze 100 méterre eladó egy kiváló állapotú, 151 m2-es, nagypolgári stílusú, napfényes lakás. A lakás a társasház legfelső emeletén található, teljesen akadálymentesített, lifttel megközelíthető. Négy nagy méretű szoba, étkező, tágas fürdőszoba, két különálló WC és közlekedő tartozik hozzá. A délnyugati tájolású helyiségek egész nap világosak, a nagy belmagasság (közel 4 méter) pedig lehetővé teszi galériák kialakítását vagy akár plusz helyiségek leválasztását, az ingatlanban akár hat különálló szoba is létrehozható igény szerint. Korszerű kondenzációs kazán biztosítja az alacsony fűtési költséget. Az ingatlan télen is 10.000 forint körüli havi fűtésköltséggel fenntartható. Két klímaberendezés gondoskodik a nyári komfortérzetről. Minden szobában kiépített internetkábelezés található, így akár otthoni irodaként, akár cégközpontként is ideális lehet. A társasház rendezett, nagyon csendes (kevesen laknak ténylegesen itt), karbantartott, a gondnok közvetlenül ezen a szinten lakik, ami külön előnyt jelent, amikor megoldandó probléma jelentkezik. A tetőt három havonta hivatalosan ellenőrzik, így az mindig jó állapotnak örvend, ebből adódó problémákra nem kell számítani. Kivételes lokáció! A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: az Oktogon, az Andrássy út, a Liszt Ferenc tér és a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében található. A környék Budapest kulturális és gasztronómiai központja, ahol színházak, galériák, kávézók, éttermek, prémium üzletek, bankok és szolgáltatások mind sétatávolságon belül vannak. A közlekedés kiváló: M1 metró, 4-6-os villamos, több busz- és trolijárat néhány perc alatt elérhető. A VI. kerületi lakosok számára két autóra igényelhető kedvezményes parkolási engedély, valamint a közelben több parkolóház is működik. Ez az ingatlan valódi ritkaság a belváros szívében, klasszikus nagypolgári eleganciát kínál rugalmas belső kialakítási lehetőségekkel, kiváló infrastruktúrával ötvözve. Amennyiben felkeltette az érdeklődését keressen! M300747 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M300747-HI