Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2404504

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

76 900 000 Ft (188 020 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M299445-4923404
Alapterület: 44 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 9000

Leírás

Befektetők figyelem! Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakás Budapest szívében, a VII. kerületi Marek József utcában! A 3. emeleti, a 44 nm-es ingatlan különlegessége, hogy két önálló lakássá alakították, így ideális választás befektetők számára. A lakás fűtéséről és a melegvíz-ellátásról modern gázcirkó rendszer gondoskodik, amely hatékony és gazdaságos megoldást kínál. A két ingatlanban a vízóra külön mérhető, míg a gáz- és villanyóra közös. A lakások jelenleg is bérlőkkel rendelkeznek, így azonnali megtérülést biztosítanak. Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át, kifogástalan állapotú, modern kialakítású. Az épület maga is kiváló állapotban van, kívül-belül felújított, karbantartott. A környék kiemelkedően kedvelt, a Városliget néhány perc sétára található, amely számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít. A közlekedés kiváló, a közelben elérhető több troli-, busz- és villamosjárat, valamint a Keleti pályaudvar és az M2/M4 metró is gyorsan megközelíthető. Rövid sétatávolságra az Állatorvostudományi Egyetem, a Budapesti Metropolitan Egyetem, a Budapesti Gazdasági Egyetem Pénzügyi és Számviteli Kara, valamint a Károli Gáspár Református Egyetem Bölcsészettudományi Kara, és tömegközlekedéssel könnyen elérhető az ELTE Állam- és Jogtudományi Kara is. A lakások egy helyrajzi számmal rendelkeznek, így kizárólag egyben eladók. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik hosszú távú, biztos befektetést keresnek egy frekventált, mégis élhető környéken. A lakásban jelenleg albérlők laknak, akik lehetőség szerint hosszabb távon is szívesen maradnának. Amennyiben megtekintené, állok rendelkezésére! M299445 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M299445-HI