Eladó lakás Budapest 7. ker., Középső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2365094

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

109 900 000 Ft (274 065 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H494335-4845394
Alapterület: 118 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapest egyik legvonzóbb városrészében, a csendes és barátságos Középső Erzsébetvárosban található ez a kivételes lehetőséget kínáló 4 szobás lakás, amely **ingatlanbefektetők számára is remek választás**. Az ingatlan alapterülete 118 négyzetméter, négy tágas szobával és két fürdőszobával, így ideális akár több bérlő fogadására, hosszú távú kiadásra vagy rövid távú szálláshely-szolgáltatásra. Az ingatlan **kiváló állapotban van**, a tágas, világos terek és a nagy belmagasság exkluzív és otthonos hangulatot kölcsönöznek. Az eredeti parketta gyönyörű állapotban maradt meg, ami eleganciát és értéknövelő tényezőt ad a lakásnak. Emellett a nyílászárók felújításának köszönhetően az ingatlan energiahatékonyabb és esztétikusabb lett. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, amelyek megbízható meleget nyújtanak a téli hónapokban. A lakás elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: számos bolt, piac és szolgáltatás elérhető a közelben, a közlekedési lehetőségek pedig kiválóak, hiszen több busz- és villamosjárat is könnyen elérhető. A belváros kulturális és szórakoztató központjai néhány perc alatt megközelíthetők, ami vonzóvá teszi az ingatlant a bérlők számára. Fontos megemlíteni, hogy a társasház jelenleg a teljes épület felújítására gyűjt, ezért a közös költség jelenleg megemelkedett. Ez azonban egyértelműen **értéknövekedést eredményez az ingatlanpiacon**, így a vásárlás most különösen előnyös befektetés lehet. Ez a lakás nemcsak a tágas terek és a kiváló állapot miatt kiemelkedő, hanem a benne rejlő lehetőségek miatt is, amelyek garantáltan hosszú távú értéket nyújtanak tulajdonosának. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló alkalmat – kérdéseivel vagy időpont-egyeztetés céljából forduljon hozzánk bizalommal!