Eladó lakás Budapest 7. ker., Külső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2281947

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

36 990 000 Ft (93 883 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Thököly út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H489480-4717436
Alapterület: 37 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 9660

Leírás

Eladásra kínálok, a VII. kerület, Keleti pályaudvarhoz szomszédságában, egy 1 szobás, 37m2-es garzonlakást. Az ingatlan remek befektetési lehetőség, és hangulatos otthonnak is kiváló. A lakás belső udvarra néző, így mindig csendes, és nincs eljárkálás az ablak előtt. A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan ideális fényviszonyokkal rendelkezik, a 348cm-as belmagasság pedig lehetőséget biztosít fekvőgaléria kialakítására. Az ingatlan konvektoros fűtéssel rendelkezik, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. Mindezeknek köszönhetően a rezsiköltsége alacsony. Kialakítás: - Lakószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc Állapot: Szépen karbantartott, tiszta állapot, igény szerint átalakítható (a fő falak nem lakáson belül vannak). Költségek: - villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi, ktg.!) - közös költség: 9657 Ft (víz díját is tartalmazza) A lakásról: - földszinten (gyakorlatban magasföldszinten található) - ÉNY-i tájolás - frissen festett - konyha – rozsdamentes mosogató és csap, hűtőszekrény, gáztűzhely, mosógép - a fürdőben kád, toalett, természetes szellőzést biztosító ablak is - nagyméretű ablakok a lakószobában - szép állapotban megóvott parketta - tároló helyiség van A házról: - az épület külső és belső homlokzata átlagos, rendezett állapotú - a tetőszerkezet és az elektromos hálózat nemrégiben került felújításra - légkondicionáló külső egység kihelyezhető az udvari homlokzatra - a lakóközösség igényes, gondos és barátságos! Odafigyelésüknek köszönhetően a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes Környezet Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül jó, hiszen a Keleti pályaudvar az épülettel szemben helyezkedik el, emellett a Deák Ferenc tér metróval akár 10 perc alatt megközelíthető. A Városliget szintén könnyen elérhető sétával. A közelben található számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, mint például az Aréna Pláza és Puskás Stadion. A Keleti pályaudvar megállónál, a legtöbb trolibusz, busz valamint a 2-es és 4-es metró is elérhető, és éjszakai járatok is vannak. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel igénybe vehető! Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését nagyon szívesen megmutatom az ingatlant! Referencia szám: H489480