Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2284635

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

69 000 000 Ft (175 127 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M286327-4721851
Alapterület: 90 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 5 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 20000

Leírás

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Eladó Budapest egyik legjobban fejlődő kerületében, a VIII. kerületben egy teljesen felújított földszinti belső két szintes lakás a Magdolna -és a Palota negyed találkozásánál. Az ingatlan lokációja kiváló: egy sarokra a Nagykörút, ahol a 4-6-os villamost, M4-es metrót és számos bevásárlási lehetőséget is azonnal elérünk. A belváros pezsgő élete pedig egy karnyújtásnyira van. A lakás alsó szintjén 4 szoba, konyha, 2 fürdőszoba, a felső szintjén pedig 5 szoba található, összesen 90 négyzetméter alapterületen. A lakáshoz tartozik egy különálló tároló is (10 nm), amely benne van a vételárban. Az ingatlan átalakítása, felújítása jelenleg is tart, ami várhatóan 2024. októberében fejeződik be. Az ingatlan CSAK VISSZABÉRLÉSSEL eladó!!! Az eladást követően minimum 6 ÉVRE a lakást visszabérli a volt tulajdonos, havi nettó 600.000.- forintért/1500 euróért. (A nettó bérleti díj azt jelenti, hogy a rezsit, a műszaki fenntartást és a közös költséget a BÉRLŐ fizeti, a tulajdonos ténylegesen az ígért nettó összeget kapja kézhez.) Ezzel a kalkulációval körülbelül 9 év alatt megtérül az ingatlan ára. Amennyiben a legjobb helyen szeretné pénzét kamatoztatni, keressen bizalommal. M286327 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M286327-HI