Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2287856

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

68 500 000 Ft (166 667 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII. Rákóczi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK094891-4326204
Alapterület: 66 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

.Eladó egy nagyon jó állapotú,!! két fürdőszobás, nappali + 2 szobássá alakított 66nm-es lakás a Keleti pályaudvarhoz közel a Rákóczi úton. A ház rendezett jó állapotú, karbantartott. Befektetésnek is kiváló, mivel könnyen kiadható a remek lokáció miatt. A házban működik rövidtávú kiadás. Ez a lakás is pillanatnyilag bérbe van adva és szívesen maradnának is hosszú távon. Szeretnek itt lakni a bérlők (fiatal pár). A környéken minden megtalálható, amire csak szüksége lenne. Elhelyezkedésének köszönhetően rövid időn belül szinte minden könnyedén megközelíthető Budapesten.Az ingatlan:a Rákóczi út páratlan (8. Kerület felőli) oldalán egy jó állapotú (9 éve teljeskörűen felújított) 2,5 szobás (1 kicsi, 1 nagy háló és egy nagy, amerikai konyhás nappali) lakás két (2!) fürdőszobával és egy különálló WC-vel. A 4-6 villamos, 2-es és 4-es metró 7 perc séta, a 7-es buszcsalád (és az éjszakai járatok is) a ház előtt áll meg. ALDI a ház bejáratától 50 méterre, a II. János Pál pápa téri nagy park (futópályával) 150 méterre található és az ARENA Plaza is gyalogos távolságon belül van (kb 10 perc). Gáz cirkó kazán biztosítja a fűtést, klíma pedig nyáron a hűtést. Régi építésű, körfolyosós, jó állapotú, egyedi épület harmadik emeletén található, csendes, növényzettel beültetett belső udvarra néznek az ablakok.Fenntartási költségei kedvezőnek mondható: gáz fogyasztása átlagosan 13.000ft/hó, melegvízzel együtt. Közös költség 14.688ft/hó. Komplett rezsi költség 34.000ft/hó, mely magába foglalja a víz, villany, gáz és közösköltséget is. További kérédseivel hívjon nyugodtan a hét bármely napján. Referencia szám: LK094891