Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2312409

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

49 900 000 Ft (124 750 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII. Szilágyi utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M289473-4763124
Alapterület: 52 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 12230

Leírás

***VIII. kerületben - II. János Pál pápa téren - 1 PERC SÉTÁRA A 4-ES METRÓTÓL ÉS 10 PERC SÉTÁRA AZ M2-TŐL (KELETI ÉS BLAHA) - teljeskörűen, igényesen felújított - AIRBNB-RE ALKALMAS - praktikus elosztású - 52 nm-es - csendes, világos lakás - eladó!*** A 2. emeleti, 52 nm-es, 1 szoba+hallos, délnyugati tájolású, klímás lakás ízlésesen felújított, udvari nézetű, világos és csendes, ablakaiból a szomszéd ház tűzfalát látjuk. Terei ügyesen tagoltak: amerikai konyhás ? étkezős nappali, hálószoba, fürdő, tágas előszoba. Az előszobában nagyméretű beépített szekrény biztosítja a rendezett tárolás lehetőségét. A belmagasság 3,4 m. Az ingatlant 2016-ban teljeskörűen felújították, az alábbi korszerűsítések történtek: - elvégezték az elektromos hálózat, a víz- és gázvezetékek cseréjét, - új gáz-cirkó fűtésrendszer került kiépítésre (kéménybélelés, új radiátorok), - a hideg- és melegburkolatok is cserélve lettek, - a vizes helyiségekbe új szaniterek kerültek beépítésre, a fürdőszobába törölközőszárítós radiátor került, - megtörtént a külső-belső nyílászárók cseréje. Az új, hang- és hőszigetelt ablakok szúnyoghálóval szereltek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. - gépesített, modern konyhabútor került beépítésre, - az előszobában és a fürdőben beépített szekrények biztosítják a rendezett tárolás lehetőségét. Közös költség: 12.230 Ft/hó. A rezsi (áram, víz, gáz) a tényleges fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Az épület az 1920-as években épült, 3 szintes, lift nincs, homlokzata kívül-belül átlagosnak mondható. . A társasház folyamatosan karban tartott, a víz- és gáz hálózatot pár éve felújították. A lakóközösség csendes, a lépcsőház, a körfolyosók és a belső udvar is tisztán tartott. A társasházzal szemben zöld park található, kiváló lehetőséget nyújt a pihenni, sportolni vágyóknak. Lokációja kiváló, a környék jól ellátott, minden megtalálható, amire a hétköznapok során szükségünk lehet. A közelben pékség, éjjel-nappali üzlet, 0-24-es gyógyszertár, éttermek, bevásárlási lehetőségek. Ajánlom magas hozamot biztosító, értékálló befektetésnek, hosszú- és rövidtávú bérbeadásra is kiválóan alkalmas, de ideális választás lehet azok számára is, akik egy központi elhelyezkedésű, mégis nyugodt otthonra vágynak. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A lakásban november végéig bérlő lakik. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!