Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2334748

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

47 990 000 Ft (116 764 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M292045-4798609
Alapterület: 60 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 24500

Leírás

***KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, FELÚJÍTOTT, NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ a VIII. kerületben, a SOTE és a Közszolgálati Egyetem közelében*** A praktikus elosztású, 1. emeleti 60 nm-es, 2 szobás, felújított lakás két irányba tájolt. A 36 nm-es utcai nézetű nappaliból zöld parkra látunk rá. A nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően a lakás egész nap fényárban úszik. A kisszoba udvari nézetű és az előszobából nyílik. A tágas konyha-étkezőben beépített, gépesített konyhabútor található. Az ingatlan felújított, frissen festett, szép állapotú, azonnal költözhető. A belmagasság 3,60 m. A lakás 10 éve teljeskörű felújításon esett át, melynek során az alábbi korszerűsítések történtek: - elvégezték az elektromos hálózat és a vízvezetékek cseréjét, - a hideg- és melegburkolatok is cserélve lettek, - új szaniterek kerültek beépítésre a fürdőszobába, - új, műanyag, hang- és hőszigetelt ablakokat szereltek be, - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és - gépesített, modern konyhabútor került beépítésre. Minden közműfogyasztás mérőórák alapján kerül elszámolásra. A lakás gazdaságos fenntartású, alacsony rezsijű. A fűtés gázkonvektorral történik Közös költség: 24.500 Ft/hó. A lakás egy szép, régi, lift nélküli ház 1. emeletén található, mely folyamatosan karban tartott. A lakóközösség kiváló, csendes, a belső udvar, a lépcsőházak és a körfolyosók is mind rendezettek, tisztán tartottak. A környék jól ellátott, minden megtalálható, amire a hétköznapok során szükségünk lehet. Sétatávolságra található pékség, éjjel-nappali üzlet, 0-24-es gyógyszertár, éttermek, bevásárlási lehetőségek (Lidl, G-Roby, piac), óvodák és iskolák. A közelben az Orczy park (uszoda, sportpályák, szabadidő és kaland park) nyújt kikapcsolódási és sportolási lehetőséget. A város szívében van, kiváló a közlekedés: a II. János Pál pápa téri metrómegálló 10 perc séta, a Nagyvárad téri kb. 15 perc alatt elérhető. 4 perc séta a 9-es, 99-es busz, a 72-es és a 83-as trolibusz, ill. a 23/24-es villamos, melyekkel 10-15 percen belül megközelíthetők a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus), a Corvin Pláza, a Blaha Lujza tér, és a Népliget vagy akár a Keleti pályaudvar. REMEK ADOTTSÁGAI ÉS ELHELYEZKEDÉSE MIATT MAGAS HOZAMOT BIZTOSÍTÓ BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!