Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2342267

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

49 990 000 Ft (123 738 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M292959-4810905
Alapterület: 29 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 16500

Leírás

*** Belváros szívében, VIII. kerületi Nagy Fuvaros utca elején - PÁR PERC SÉTÁRA A 4-ES METRÓTÓL - teljeskörűen, igényesen felújított - AIRBNB-RE ALKALMAS - csendes, KLÍMÁS lakás - eladó!*** A 49 nm-es (29 nm + 20 nm galéria), földszinti, amerikai konyhás étkező - nappali + galéria tagolású, klímás lakás ízlésesen felújított, csendes, rendezett belső udvarra néz. Az előszobában és a galérián nagyméretű szekrények biztosítják a rendezett tárolás lehetőségét. A belmagasság 4,2 m. Az ingatlant két lépésben 2018-ban, illetve 2021-ben teljeskörűen felújították, melynek során az alábbi korszerűsítések történtek: -elvégezték az elektromos hálózat és a vízvezetékek cseréjét, -a hideg- és melegburkolatok cseréjét, -a fürdőszobába új szaniterek és törölközőszárítós radiátor került beépítésre, -megtörtént a külső nyílászárók cseréje: új, hang- és hőszigetelt ablakokra és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóra -gépesített, modern konyhabútor került beépítésre, -fűtéskorszerűsítés történt: modern, gazdaságos hűtő-fűtő klímát és elektromos paneleket telepítettek, -a lakást külső- és belső hő- és hangszigeteléssel látták el. Közös költség: 16.500 Ft (felújítási alapot is tartalmaz) A rezsi (áram, víz) a tényleges fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A lift nélküli ház az 1930-as években épült, 3 szintes, a homlokzata kívül-belül szép. A társasház folyamatosan karban tartott, a tetőt a közelmúltban újították fel. A lakóközösség csendes, a lépcsőház, a körfolyosók és a belső udvar is tisztán tartott. Kiváló lokáció: a 4-es metró és a 99-es buszmegálló csupán pár perc sétára található. A megújult Déri Miksa utcán keresztül könnyen és gyorsan megközelíthető a Rákóczi téri piac, a 4-es 6-os vonala, illetve a Keleti pályaudvar, Blaha Lujza tér. Minden megtalálható, amire a hétköznapok során szükségünk lehet. A közelben pékség, éjjel-nappali üzlet, 0-24-es gyógyszertár, éttermek, bevásárlási lehetőségek. A lakást ajánlom befektetőknek, az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt könnyen kiadható, magas hozamot biztosít. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is! M292959 Referencia szám: M292959