Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2342409

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

49 990 000 Ft (120 749 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M292959-4810873
Alapterület: 29 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 16500

Leírás

Eladó teljeskörűen felújított, AIRBNB-re is alkalmas, klímás lakás a VIII. kerületi Nagy Fuvaros utca elején, pár perc sétára a 4-es metrótól! Budapest belvárosának szívében kínálok megvételre egy 49 négyzetméteres, földszinti, amerikai konyhás nappalival és galériával rendelkező, igényesen felújított lakást. Az ingatlan csendes, rendezett belső udvarra néz, és modern kényelmi megoldásokkal felszerelt, így kiváló választás akár otthonnak, akár befektetési célra. A lakás 2018-ban és 2021-ben esett át teljes körű korszerűsítésen. A munkálatok során új elektromos hálózatot és vízvezetékeket építettek ki, valamint cserélték a burkolatokat. A fürdőszoba modern szaniterekkel és törölközőszárítós radiátorral lett felszerelve, míg a hang- és hőszigetelt nyílászárók mellett biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A fűtést korszerű hűtő-fűtő klíma és energiatakarékos elektromos panelek biztosítják. A lakás belső kialakítása modern és praktikus, a galéria nagyméretű szekrényei elegendő tárolóhelyet nyújtanak. A 4,2 méteres belmagasság tovább növeli a tágasság érzetét, miközben a lakás fenntartási költsége kedvező. A közös költség 16.500 forint, amely a felújítási alapot is tartalmazza, a rezsi pedig a tényleges fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan egy jól karbantartott, az 1930-as években épült, háromszintes társasházban található, amelynek belső udvara tiszta és rendezett. A környék infrastruktúrája kiváló: a 4-es metró, a 99-es buszmegálló, valamint a Rákóczi téri piac és a 4-6-os villamos vonala is rövid sétával elérhető. A közelben éttermek, boltok, gyógyszertár, valamint számos egyetem és kulturális lehetőség található, így az ingatlan kiemelkedően alkalmas rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra is. Ez a modern és elegáns lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a belvárosi élet előnyeit, vagy biztos befektetést keresnek. További információért és megtekintésért várom hívását, akár hétvégén is!