Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2379619

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás


108 900 000 Ft (267 568 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest VIII.
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: M292397-4874652
  • Alapterület: 98 m²
  • Építés éve: 1940
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Emelet: 2. emelet
  • Ingatlan állapota: felújított
  • Komfort: összkomfortos
  • Fűtés: egyéb kazán
  • Lift: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Erkély: nincs
  • Légkondicionáló: nincs
  • Kilátás: utcai
  • A lakás falazata: Tégla
  • Közös költség mértéke: 32000

Leírás

Megvételre kínálok egy belvárosi (a bulinegyed közvetlen szomszédságában) teljesen felújított, a tulajdoni lap szerint 98 négyzetméteres, de a valóságban 108 négyzetméteres saroklakást. Az ingatlanba belépve az előszoba fogad minket, melyből megközelíthető a fürdőszoba, a tároló és a hálószoba. A folyosó végén található az amerikai konyhás nappali, melyből elérhető a hatalmas 43 négyzetméteres szoba. Az ingatlan 2024 elején műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt teljeskörű felújításon esett át, mely a teljesség igénye nélkül az alábbiakat foglalja magába: - a folyosó és az előszoba hófehér márványmintás járólap burkolatot, míg a konyha, a hálószoba és a nappali felsőkategóriás vízálló tölgyfa mintás parkettát kapott - a fürdőszoba fekete szanitereket, illetve márvány és famintás falburkolatot kapott, melyeknek a beépített fények még modernebb külsőt kölcsönöznek - egyedi tervezésű épített zuhanyzó kapott helyet a fürdőszobában - új műanyag ablakok és biztonsági bejárati ajtó került behelyezésre - egyedi tervezésű konyhabútor a beépített konyhagépekkel (mint például: mosogatógép, indukciós főzőlap, hűtőszekrény és fagyasztó), valamint a konyhasziget - kicserélték vezetékeket A lakás fenntartása igencsak kedvező, hiszen a közös költség 32.000 forint (mely magába foglalja a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, a felújítási alapot, valamint a korlátlan vízfogyasztást), illetve a havi rezsifogyasztás mindössze 24.000 forint. A fűtésért egy kiváló állapotú kéményes gázkazán felel. A lakás különlegessége, hogy saroklakásként kifejezetten világos (évekig stúdiónak használta a fényképész tulajdonos), illetve 3,9 méteres belmagasságának köszönhetően tágas életteret biztosít. A lakás számos lehetőséget rejt magában, hiszen a nagyobb szoba tekintélyes méretéből adódóan könnyedén két szobává alakítható át, illetve galériázható. A társasház műemlék, ezért a külső- és belső homlokzata igényesen karban van tartva. Az épület igazán egyedi, hiszen a társasháznak 6 kisebb udvara, illetve templomkertje van. A lakás remek első otthonként szolgálhat egyedülállóknak, pároknak, valamint diákoknak egyaránt. Emellett ajánlom mindazok számára, akik befektetési céllal kívánnak vásárolni, miként a lakás jelenlegi állapotában azonnal magas hozammal kiadható, akár rövid (Airbnb), akár hosszú távra. Az ingatlan elhelyezkedése tekintetében kiváló: - pár perc sétatávolság a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar - temérdek étterem, kávézó, szórakozóhely, gyógyszertár és élelmiszerüzlet (Lidl, Aldi) található a lakás közelében - számos egyetem elérhető mind gyalogosan, mind a tömegközlekedési eszközök igénybevételével, így 10-15 perc alatt megközelíthető számos óvoda, iskola, valamint egyetem oktatási egysége. A tömegközlekedés szempontjából is ideális választás a lakás, hiszen a pár perc séta távolságra helyezkedik el az M2-es és M3-as metró, a 4-es 6-os villamos, illetve számos különböző buszjárat. Az ingatlan per- és tehermentes. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Debreceni Ferenc
E-mail cím: ferenc.debreceni@otpip.hu
Telefonszám: +36-30-147-6140
OTPip
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: OTPip
E-mail cím: budapest.jozsefattila@otpip.hu
Telefonszám: +36-70-381-8755

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Tégla lakás

Eladó Lakás, Budapest 5. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2389238
  • Budapest V.
  • Alapterület: 104 m²
  • Ár: 123 900 000 Ft (304 423 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.15.
  •  
Tégla lakás

Eladó Lakás, Budapest 21. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2379596
  • Budapest XXI.
  • Alapterület: 52 m²
  • Ár: 74 999 999 Ft (184 275 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.27.
  • klímás
Tégla lakás

Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2379605
  • Budapest XIV.
  • Alapterület: 65 m²
  • Ár: 89 900 000 Ft (220 885 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.27.
  •  
Tégla lakás

Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2379627
  • Budapest XIII.
  • Alapterület: 53 m²
  • Ár: 69 900 000 Ft (171 744 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.27.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr