Eladó lakás Budapest 8. ker., Magdolna negyed

Ingatlan azonosító: HI-2383758

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

58 950 000 Ft (147 744 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H497578-4880492
Alapterület: 25 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Fedezze fel a Magdolna negyed rejtett gyöngyszemét a Mátyás téren: felújított 1 szobás lakás várja Önt! EXKLUZÍV AJÁNLAT! felújított - AIRBNB alkalmas - modern loft kialakítás - VILÁGOS emeleti lakás - +12 m2 GALÉRIA - teljesen FELÚJÍTOTT, modern loft arculatú - RIASZTÓ kiépítve A lakás mérete tulajdonilap szerint 25 m2 + 12m2 galéria került beépítésre így a hasznos terület 37 m2. A műanyagra cserélt ablakok a csendes belső udvarra néznek. A lakás teljes felújításon esett át 2019-ben, ennek részeként a vezetékek (villany-, gáz- és víz egyaránt), burkolatok, galéria, szaniterek, ablakok és ajtók valamint a konyhabútor is cserére kerültek. A komfortot szolgálja egy hűtő/fűtő klíma. A fűtést új öntöttvas konvektor, a melegvizet egy Ariston okos-bojler biztosítja. A fenntartási költsége rendkívül kedvező, minden fogyasztás alapján mért és elszámolt. Átlagos fogyasztás mellett a teljes rezsi a közösköltséggel együtt: 22-25.000.- Ft. Rendezett jogi háttérrel rendelkezik és tehermentes az ingatlan. A ház rendezett, homlokzata, lépcsőháza és a lépcsők 2 éve lettek felújítva. A lakás kiváló választás lehet: - AIRBNB lakásnak - egyetemistáknak, - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Lokáció: A házból a Mátyás téri parkba lépünk ki. A kislakás az Óbudai Egyetem közelében található de 10-15 percen belül séta távolságban a Semmelweis, és a Ludovika is. Rendkívül jó város központi elhelyezkedése miatt minden bevásárlási és szolgáltatási lehetőség könnyen elérhető. Befektetésre, bérbeadásra is tökéletes választás! Közlekedése kiváló, 5 percen belül elérhető: Busz: 9, 99, 217E Villamos: 24, 28, 28A, 37, 37A, 38, 62 Troli: 72, 83 Éjszakai járat: 909 Metró: M3, M4 Keresse bizalommal, szívesen megmutatom!