Eladó lakás Budapest 8. ker., Orczy negyed

Ingatlan azonosító: HI-2153981

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

33 900 000 Ft (82 482 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H471048-4455243
Alapterület: 38 m²
Építés éve: 1929
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Ha szereti a modern és fiatalos életstílust, akkor ez a 38 m2-es lakás az Orczy negyedben igazi álomotthon lesz az Ön számára! Budapest VIII. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező környéken keresi új tulajdonosát egy 1 szobás, igény esetén (kisebb átalakítással) 2 szobássá alakítható, 38 m2-es lakás. Negyedik emeleti, belső udvarra néző ingatlan a Közszolgálati Egyetem közvetlen szomszédságában található. Bár lift nincs, de egy sportos családnak vagy fiataloknak ez csupán egy apró kihívás! A környéken rengeteg lehetőség vár a sportolásra vágyókra: futópálya és uszoda közel vannak, így mindig aktív lehet és friss levegőn mozgathatja át a testét. Helyiségek: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, előszoba és tárolásra alkalmas pincehelyiség. Az ingatlan részlegesen felújított, új nyílászárók és fűtés korszerűsített. Közös költség: 11 400 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot is. A lakásban minden fogyasztás egyedi méréssel történik. A lakás teher- és tartozásmentes. A házban kicserélték a lépcsőházban az ablakokat a 3. és a 4. emeleten, a többi is két ütemben ki lesz cserelve. Ezek a munkálatok pályázati forrásból valósultak meg, a második ütem pedig a felújítási alapból lesz fedezve. Ha a nyüzsgés és a városi forgatag mellett fontos az Ön számára a nyugalom, akkor ez az ingatlan tökéletes választás, hiszen belső udvarának köszönhetően csendes és nyugodt környezetet biztosít. A közös képviselet és a lakóközösség jó. A lakóház jó anyagi háttérrel rendelkezik, az épület villamoshálózata nemrég került felújításra, valamint a lépcsőházi nyílászárók cseréje folyamatban van. Kiváló infrastruktúra: Budapest bármely része könnyen megközelíthető. A háztól 5 perc sétára van buszmegálló, M3-as metró, villamos (23,24) és troli (83) járat. Fontos közlekedési csomópontok (Nagyvárad Tér, Népliget, Keleti pályaudvar, Blaha Lujza tér) 10-15 perc alatt elérhetők. Egyetemek (Közszolgálati Egyetem, SOTE, Óbudai Egyetem) szintén gyalogtávra. A közelben van minden, ami a hétköznapokhoz szükséges lehet, élelmiszerboltok, gyógyszertár, iskolák, játszóterek, uszoda, parkosított területek (Orczy-kert). Az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható, így fiataloknak, egyetemistáknak és befektetőknek egyaránt kiváló lehetőség. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget és válassza ezt a fiatalos stílusban berendezett lakást az Orczy negyedben! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.