Eladó lakás Budapest 8. ker., Palotanegyed

Ingatlan azonosító: HI-2365100

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

325 000 000 Ft (798 526 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H494984-4845407
Alapterület: 127 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 11 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 5 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant Budapest VIII. kerületében, a Harminckettesek tere közelében. Az összesen 278 m²-es, belső kétszintes lakás négy különálló, belső kétszintes lakássá lett átalakítva, amelyeket egy 18 m²-es közös folyosó köt össze. Az első lakás 48,85 m², a második 72 m², a harmadik 54,6 m², míg a negyedik 79,6 m² alapterületű. Mindegyik lakás saját konyhával, nappalival és fürdőszobával rendelkezik, klimatizáltak, és a fűtésről gazdaságos gázcirkó gondoskodik. Az ingatlan jelenleg hosszú távú bérbeadásra van hasznosítva, és kiemelkedően jó hozamot biztosít, ami kiváló lehetőséget jelent befektetők számára. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, és az épületben engedélyezett a rövid távú bérbeadás, így ideális választás befektetők számára, akik az Airbnb-ben vagy hosszú távú kiadásban gondolkodnak. Az ár részét képezi egy parkolóhely bérleti joga, mindössze havi 10.000 forintos költséggel, amely tovább növeli az ingatlan értékét. Ez az ingatlan a Palotanegyed szívében, dinamikusan fejlődő környezetben helyezkedik el, ami nemcsak a jelenlegi, hanem a jövőbeni értéknövekedést is garantálja. A négy különálló lakás nyújtotta lehetőségek lehetővé teszik, hogy egyszerre több bérlői igényt is kielégítsen, ezzel maximalizálva a befektetés megtérülését. Ez a lehetőség ritka és értékálló. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen! Az ingatlan iránti komoly érdeklődés esetén várjuk ajánlatát.