Eladó lakás, Budapest 8. ker. Práter utca

Ingatlan azonosító: HI-2341110

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás


42 000 000 Ft (103 960 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest VIII. Práter utca
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: LK069474-4808394
  • Alapterület: 75 m²
  • Építés éve: 1920
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Emelet: földszint
  • Ingatlan állapota: jó állapotú
  • Fűtés: elektromos
  • Lift: van
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Erkély: nincs
  • Légkondicionáló: nincs
  • Tájolás: észak-kelet
  • A lakás falazata: Tégla

Leírás

CORVIN-NEGYEDTŐL KÉT SAROKRA, LAKÓTELEPI TÁRSASHÁZAK ÉS IRODAHÁZAK KÖZÖTT KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE EGY PRÁTER UTCAI BEJÁRATÚ INGATLANT, MELY 3 SZINTES (BRUTTÓ 75 NM) ÉS TÖBB FUNKCIÓ BETÖLTÉSÉRE IS ALKALMASKERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ TEVÉKENYSÉGRE KIVÁLÓAN ALKALMAS.Akár 2:1ben lakás üzleti célra is egyszerre használható, 2 bejárattal rendelkező ingatlan.Az ingatlan alapterülete 42 m2-es és erre lett ráépítve egy felső galéria szint, amely 90%-ban lefedi az alsó 42m2-t.(2 oldalról, az alsó es a felső szinten is van ablak és bejárat)Az ingatlanon belül van egy földszinti, utcai bejáratos üzletrész ami jelenleg irodakent funkcionál. A belmagasság itt 2.1 m. Ott található a fürdőszoba is es a pince lejárata. A földszintről tovabbhaladva 3 db lépcső után, egy felemeleti konyharész,1 WC és egy tárroló kandallóval, 176cm a belmagassággal, majd további lépcsőn feljutva az iroda felett újra 2.1meter a belmagasság. Ott a nappali-háló, a konyha feletti galérián szintén 1.75m a belmagasság.Ott egy kisebb szoba es egy pici taroló + a 2.emeleti WC.Belülről teljes felújítás történt. Új burkolatok, új ablakok, új ajtók, új víz- és áram vezetékek a falakbanBelső 15cm vastag dryvit hőszigetelés lett felhelyezve ami hangszigetelésként is kiváló.Nyáron nincs szükség klímára, mert bent tartja a hűvös levegőt.Télen pedig alig kell fűteni, mert bent tartja a meleget.Lidl, Spar, CBA kb. 10 percreÜzletek, éttermek, posta, Corvin plaza kb. 10 percre találhatóak, Corvin mozi 15 perc.Óvodák, iskolák a közelben.PARKOLÁS egy autóra ingyenesen igényelhető!!!Az ingatlan raktárként van nyilvántartva, de be lehet jelentkezni állandó lakcímre, így lakásként is használható, illetve bármilyen üzleti tevekénység is végezhető.Akár 2 célra együttesen is használható. Mivel most raktárként van nyilvántartva, át is minősíthető lakássá de akkor el fogja veszíteni a funkciójából adódó üzleti lehetőségét.Az átminősítés egyszerű es nem drága. (Csak egy felmérőnek kell az alaprajzot elkészítenie és egy szűk hónap alatt lezajlik a folyamat.) Egy igazi kincs, ha saját üzletet szeretne nyitni. Nem kell bérleti díjakra költenie, sem naponta utazgatnia.(Kialakítható pl. szépség szalon, tetováló szalon, webshop de bármi más is,. vagy akar csak saját irodakent is használható.Leválasztható pl. az utcafronti alsó részé is külön és kiadható bérbe üzleti tevekénységekre .Keressenek bizalommal! 42000000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: LK069474

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Zám Tibor
E-mail cím: zam.tibor@dh.hu
Telefonszám: +36209578128
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: kiraly@dh.hu
Telefonszám: +3617811772

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Tégla lakás

Eladó lakás, Budapest 7. ker. Izabella utca

Keresés azonosító alapján: HI-2190023
  • Budapest VII. Izabella utca
  • Alapterület: 106 m²
  • Ár: 89 000 000 Ft (220 297 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.03.12.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás, Solymár Várhegy utca

Keresés azonosító alapján: HI-2345029
  • Solymár Várhegy utca
  • Alapterület: 80 m²
  • Ár: 105 000 000 Ft (259 901 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.12.17.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás, Budapest 7. ker. Thököly út

Keresés azonosító alapján: HI-2392715
  • Budapest VII. Thököly út
  • Alapterület: 16 m²
  • Ár: 25 990 000 Ft (64 332 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.22.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás, Budapest 8. ker. Baross utca

Keresés azonosító alapján: HI-2377524
  • Budapest VIII. Baross utca
  • Alapterület: 65 m²
  • Ár: 61 000 000 Ft (150 990 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.21.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr