Eladó lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2319874

Budapest - Budapest IX., Csúsztatott zsalus

48 900 000 Ft (118 978 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK022577-4776619
Alapterület: 55 m²
Építés éve: 1968
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat

Leírás

Eladó lakás a József Attila Lakótelepen. Eladó Budapest 9. kerületében, a József Attila lakótelepen, parkos környezetben, egy 4 emeletes, csúsztatott zsalus építési technológiával épült ház 4. emeletén található, 55 nm-es, napfényes, erkélyes lakás. A 4 szintes felépítmény az 1960-as években épült, csúsztatott zsalus építési technológiával. Az ingatlan 2 szobás, tisztasági festéssel költözhető, jó állapotú, apróbb változtatásokkal egy modern otthon varázsolható belőle. Az erkély a parkos, zöld övezeti részre néz, csend és nyugalom veszi körül az itt élőket. Fontos információk: - a nyílászárók korszerű műanyag ablakok, 2021-ben lettek cserélve, - a bejárati ajtó korszerű műanyag, - a konyhabútor a vételárrészét képezi, - a szobákban a parketta jó állapotú, - vízóra, gázóra, villanyóra van a rezsiköltség csekély. Az ingatlanba belépve tágas közlekedőbe érkezünk, a konyha jobbra található, mellette a fürdőszoba és a wc, mely a hálószobából is megközelíthető. A közlekedőből balra nyílik 2 db háztartási helyiség, a nappali tágas erkéllyel ellátott, ha valakinek fontos, hogy a szobák, ne egybe nyílóak legyenek, könnyűszerrel megvalósítható a két külön bejáratú szoba. Az ingatlanban két db háztartási helyiség is kialakításra került, az egyik helyiség mosókonyhának tökéletes. A közös költség 14,000,- Ft./hó, mely a szokásos költségeken túl, tartalmazza a szemét szállítás díját és a felújítási alapot is. A fűtésről a távhő gondoskodik, melynek havi átalány díja 11,000,-Ft./hó. Megemlíteném a társasház anyagi helyzete rendezett, stabil a lakóközösség, csendes, nyugodt. A lakáshoz tartozik egy tároló is, amit 3 lakás közösen használ. Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek. A ház elhelyezkedése minden szempontból tökéletes. A Pöttyös utca metrómegálló pár perces sétával elérhető. A közelben található gyógyszertár, iskolák, óvoda, bevásárlóközpontok, étterem. Kiváló a tömegközlekedés is: az M3-as metró öt perc sétára van, valamint a 3-as, 37-es, 69-es villamos és a 181-es, 281-es buszok szintén a lakástól nem messze. A lakás per- és tehermentes. Jöjjön nézze meg, szeressen bele és tegyen rá ajánlatot. A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Érd.: Dallos Ágnes tel.: +36307140529 email: dallos.agnes@dh.hu Referencia szám: LK022577