Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2324030

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

79 900 000 Ft (194 404 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX. Üllői út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M290315-4778710
Alapterület: 70 m²
Építés éve: 1909
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 24300

Leírás

Corvin negyedben, az Üllői úton, a Berzenczey utca sarkán, kis lakásszámú, polgári társasház 1. emeletén eladó egy 70 nm-es, 2+1 szobás, 2 WC-s, keleti tájolású, frissen felújított klímás lakás. Az ingatlanban 2020-ban a tulajdonos az alábbi felújításokat végeztette el (a teljesség igénye nélkül): hűtő-fűtőklíma beszerelése, teljes fűtésrendszer kiépítése gázcirkóval, villany- és vízvezetékek cseréje, parketta felszedése, aljzat kiegyenlítése szigeteléssel, parketta újra lerakása, konyhabútor beépítése kerámia lapos tűzhellyel, mosogatógéppel, szag elszívóval, nyílászárók és bejárati ajtó cseréje. Az ingatlanban korában bérlő lakott, kiköltözése után 2024-ben a lakást teljesen kifestették, azóta nem lakott benne senki. A felújítás következtében rezsije kedvező, minden egyedi mérős, közös költsége 23.800 Ft. A konyhabútort a vételár tartalmazza, a többi bútor külön megállapodás kérdése. Tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal (1/1) rendelkezik, azonnal költözhető. Az ablakok NEM az Üllői útra néznek, ezért a lakás nagyon csendes. Infrastuktúrája kiváló. Közelben a metró, 4-es, 6-as villamos, bevásárlási lehetőségek (Corvin Plaza), orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, stb. Befektetésre is kiváló, hiszen a 3 külön bejáratú szoba miatt akár egyetemistáknak is bérbe adható (közelben a SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Budapesti Corvinus Egyetem, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, ELTE Állam- és Jogtudományi Kar, Károli Gáspár Református Egyetem Állam- és Jogtudományi Kar. Ingatlanközvetítő társaságunk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referenciaszám: M290315 Szabó Nóra Exluzív Ingatlanszakértő +36 70 905 2250 nora.szabo@otpip.hu Referencia szám: M290315-HI