Eladó lakás Budapest 9. ker., Belső Ferencváros

Ingatlan azonosító: HI-2309970

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

96 600 000 Ft (235 036 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX. Kinizsi utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H489034-4756298
Alapterület: 84 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Belső-Ferencvárosban eladó egy 3. emeleti 84 nm-es lakás. Kiváló elhelyezkedéssel, a Ráday utca és a Bálna konferenciaközpont közelében, Dunától 300 méterre, Airbnb-re is alkalmas. A házban lift segítségével is feljuthatunk a 3. emeletre, ahol mindössze 3 lakás található. Az előszobába lépve szemben találjuk a kamrát, valamint az egyik mosdót, melyek felett egy kis tároló is van. Innen nyílik a hall és a konyha is. A konyhából egy kis helységbe léphetünk, mely étkezőként, vagy félszobaként is használható, de akár össze is nyitható a konyhával. A hallból mehetünk át a nappaliba, vagy a közlekedőn keresztül- ami jelenleg gardrób- a fürdőbe és a hálóba is egyaránt. A háló innen is, és a nappaliból is megközelíthető. A hatalmas és fényes nappaliból léphetünk ki az erkélyre, mely az utcára néz. D-DK fekvésű, tehát nagyon sokáig világos. A konyha és az étkező ablaka a belső udvarra néz, mely szépen rendbentartott kert. Pihenni, kikapcsolódni tökéletes, de akár baráti összejövetelt, grillpartit is lehet tartani, elzárkózva a város zajától. A lakás riasztóval ellátott, villanyvezetékek cserélve, a fa ablakok külső üvege hőszigetelt termoplánra cserélve. A beépített hatalmas tükrös szekrények és a konyhabútor is az ár részét képezik, a többi berendezés megegyezés szerint. A közös költség tartalmazza a melegvízfogyasztást, a ház biztosítását, felújítási alapot, szemétszállítás költségét, Fundamenta megtakarítást és minden egyéb fenntartási költséget. A környék közlekedése kiváló, pár perc sétára a Boráros tér, Vásárcsarnok, kiskörút, rakpart, Bálna konferenciaközpont, Corvinus Egyetem, és a szomszédban a „kiülőseiről”, teraszairól is nevezetes Ráday utca. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen. Bankfüggetlen kollégáim díjmentesen segítenek a megfelelő hitel kiválasztásában, amennyiben így kívánják megvásárolni az ingatlant. Várom hívását! Referencia szám: H489034-HI