Eladó lakás Budapest 9. ker., Középső Ferencváros

Ingatlan azonosító: HI-2299189

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

77 000 000 Ft (187 348 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H487985-4748643
Alapterület: 77 m²
Építés éve: 1949
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: F
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó a város szívében, kiváló lokációval rendelkező, erkélyes, Tinódi Parkra néző nagypolgári lakás! A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: - 3 szintes épület 1. emeletén található (emeletenként 3 lakás helyezkedik el) - 2,5 szoba + hallos - 3 méteres belmagasság - fürdő és a wc külön helyiségben található - az ingatlan klimatizált (hűtő-fűtő klímás) - fűtése: klíma vagy hagyományos konvektor -korszerűsítések: villanyhálózat 2,5-es rézvezetékre cserélve, a villanyóra 32 amperre bővítve, műanyag ablakok, redőnnyel ellátva, új villanybojler. - a társasházban a villanyvezetékek cseréje, a gázvezeték felújítása, valamint a tető felújítása is megtörtént. LOKÁCIÓ: - kiváló elhelyezkedés Középső Ferencváros dinamikusan fejlődő részén - a Duna menti sétány (Gizella sétány) pár perces sétával elérhető - 4-es / 6-os, 2-es, 51-es villamosok, ill. a 23-as, 54-es, 15-ös buszjáratok közelében - 3-as metrótól mindösszesen néhány perces sétatávolságra - értéknövelő tényezőként szolgál az ingatlant övező kitűnő infrastruktúra: szolgáltatási (iskolák, számos egyetem), kereskedelmi és kulturális (szórakozó helyek, MÜPA, Nemzeti színház, Budapest Park) lehetőségek széleskörű elérhetőségét biztosítja korosztálytól függetlenül. A Vaskapu utca CSENDES, NYUGODT KÖRNYÉKEN található, mégis mindössze néhány perc sétára van a központtól. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA KIVÁLÓ! A környék biztonságos és csendes, így ideális választás azoknak, akik egy nyugodt életet szeretnének élni. BEFEKTETÉS CÉLJÁBÓL IS KIVÁLÓ, hiszen a lokációja miatt gyorsan kiadható külföldieknek vagy egyetemistáknak egyaránt! Akár 2 LAKÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!