Eladó Lakás, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2360296

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Tégla lakás

64 900 000 Ft (159 069 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M293095-4834332
Alapterület: 68 m²
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 7000

Leírás

Győr-Nádorváros frekventált részén kiváló adottságokkal rendelkező 68 m2-es, 2+1 félszobás, klímás, belső 2 szintes lakás eladó. Az ingatlan, korszerű, 2 szintes társasház 2. emeletén található, összetartó lakóközösséggel. Tulajdonosai saját célra használták, dohányzás és kisállat mentes a lakás. A tulajdonos folyamatosan igényesen korszerűsítette és állagát óvta. Az épületet a 2000 es évek elején építették rendszeresen karban van tartva kívül belül. A biztonságról kamera rendszer gondoskodik. Az épület szigetelt, a bejárati kapuk telefonos nyitással működnek. Az ingatlan tetőablakai napvédőkkel lettek beépítve, bejárati ajtó, korszerű, és biztonságos. A lakás melegét gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal biztosítja. Az ingatlanban továbbá helyet kapott idén egy új hűtő-fűtő klíma, ami kiváló komfortérzetet biztosít télen, nyáron. Az ingatlan energetikai besorolása nagyon jó, tehát rendkívül költséghatékony. Havi átlagos rezsi költsége 14.000 Ft környékén mozog. A belső kialakítás és a burkolatok, kifejezetten otthonos érzést nyújtanak. A Nappali az étkező és a konyha tágas és magas minőségű kőburkolattal burkoltak. A konyhabútort és a beépített gépeket korszerűsítették. Az előszoba és az emeleti közlekedő teljes hosszában ízléses beépített bútorzatot kapott, a hálószobában pedig egy tükrös tolóajtós gardróbot építettek be, így elegendő hely van a tárolásra. A fürdőszoba kényelmét tágas kád szolgálja, itt található egy WC is. A vizes helység is teljeskörűen és folyamatosan karbantartott, kiváló minőségű anyagokkal. A belső 2 szint miatt abszolút ajánlott családos vagy családot tervező pároknak is. Jó elhelyezkedésének köszönhetően a környéken megtalálható minden sétatávolságra (belvárosi intézmények, boltok, tanintézmények, orvosi rendelő, bevásárlóközpontok, buszmegálló). A történelmi belváros autóval vagy kerékpárral, de gyalog is néhány perc alatt elérhető. Az ingatlan kizárólag előzetes időpont egyeztetéssel megtekinthető. Mindenre kiterjedő Teljeskörű szolgáltatással segítséget nyújtunk az adásvételi ügymenetekben ingatlanjogi, és pénzügyi területeken egyaránt. A zárt udvari fedett parkoló kötelező tartozékként megvásárolandó, melynek ára 5M forint. Megegyezés szerint költözhető. Keressenek bizalommal.