Eladó lakás, Kaposvár

Ingatlan azonosító: HI-2332101

Somogy megye - Kaposvár, Tégla lakás

32 900 000 Ft (80 049 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kaposvár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK063423-4791954
Alapterület: 53 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladásra kínálok egy felújított 2 szobás tégla lakást Kaposvár csendes részén, a belváros szívében elhelyezkedő Gróf Apponyi Albert közben. A lakás a 2. emeleten található, rendkívüli napfényesség jellemzi, így garantáltan világos és meleg otthonra találhat új tulajdonosa. Az ingatlan mérete: 53 m², melyhez tartozik 4 m² erkély, valamint a közös tárolóban egy 3 m² saját tároló is. Jelenleg a következő helyiségekből áll: 2 szoba,előszoba, konyha+étkező, közlekedő, fürdő+WC, erkély. A lakás nemcsak elhelyezkedésében, hanem állapotában is kiemelkedő, ritka lehetőség. 2022-ben teljes felújításon esett át, ami a tulajdonosának igényességére vall, hogy a szakemberek egészen a beton födémig visszabontottak mindent, így új vízvezetékeket, szennyvízvezetéket, új villanyszerelvényeket kapott(fí relé beépítésre került) a lakás a felújítás során. Minden helyiségben korszerű LED lámpák várják új tulajdonosát. Mindenhol új, modern hidegburkolat, valamint a szobákban laminált padló emeli az ingatlan értékét. A laminált padló 3 rétegű szigetelővel ellátott, (hő-hang-és párazáró réteg). A helyiségekben új két rétegű hőszigetelt, szúnyoghálóval, valamint redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók találhatóak. Mivel a társasház átesett a panelprogramon, (10 cm-es hőszigetelő) így hőtartása jó, fűtése igazán gazdaságos, alacsony rezsiköltséget eredményez. Az otthon melegéről új gázkonvektorok gondoskodnak. A lakás melegvíz ellátását egy új Vaillant gázbojler, átfolyós melegítő biztosítja. A lakás nagyméretű erkéllyel rendelkezik, ahonnan a környező zöld területekre nyílik kilátás így garantálva a pihentető környezetet. A lakás kitűnő lehetőség mindazoknak akik egy felújított, fényes lakást keresnek a város központjában, de fontos számukra a nyugalom. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon még ma! Jelenleg is több ezer ingatlan közül választhat a kínálatunkból! Hívjon minket bizalommal, hogy segítsünk megtalálni az ideális megoldást! Hitelre van szüksége? Szakértő kollégánk díjmentesen vállalja a teljes körű hitelügyintézést és a biztosításkötést is. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Referencia szám: LK063423