Eladó lakás Nagykanizsa, Belváros

Ingatlan azonosító: HI-2315519

Zala megye - Nagykanizsa, Tégla lakás

56 000 000 Ft (137 592 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykanizsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H480988-4768992
Alapterület: 89 m²
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Nagykanizsa belvárosában 2021-ben épült, liftes társasházban, a 2. emeleten található ez a nettó 89,67 m²-es két szintes lakás. Helyiségek: három szoba +nappali-konyha-étkező, 3 erkély, fürdőszoba, WC, közlekedő, mindkét szinten kis tároló. A lakás A++-os, minimális rezsiköltségű, okoseszközről irányítható, otthon-automatizálási rendszerrel ellátott, ezáltal lehetővé válik az elektromos hálózat, fűtés, klíma, árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlése. Fűtése padlófűtés, amely 2 db Viessmann típusú kondenzációs kazánról működik, hűtése falfűtés. A fűtési-hűtési rendszer alkalmazkodik a lakók igényeihez, mobileszközön keresztül irányítható, programozható a lakáshőmérséklet. Az épület hőigényét 2 db Vissmann Vitodens 200-W 80 KW típusú kondenzációs falikazán biztosítja. A fűtésre 40/30°C hőlépcsőjű padlófűtési rendszer került kialakításra, lakosonként szabályozással és hőmennyiségméréssel. Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Beépített konyhabútor. Az ingatlanban kamera, riasztórendszer, valamint napelem rendszer működik, mely a lift, lépcsőház világítás, hűtés-fűtés energiaigényét lefdi. Lehetőség van a ház alatti mélygarázsban egy 17 nm-es teremgarázs megvásárlására is, melynek 7millió Ft az ára. A lakásban jelenleg laknak, a fotók még a költözés előtti állapotban készültek. Igényelhető kedvezmények az ingatlanra: Babaváró, CSOK. Hosszú lejáratú hitel esetén is még a hitel lejáratával újszerű állapotú lakása lehet. Jobban megéri, mint egy hagyományos panellakás! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.