Eladó lakás, Siófok

Ingatlan azonosító: HI-2383614

Somogy megye - Siófok, Új építésű lakás


108 000 000 Ft (267 327 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Siófok
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: PR043186/LK/22885-4880309
  • Alapterület: 72 m²
  • Építés éve: 2026
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 1 db
  • Emelet: földszint
  • Ingatlan állapota: új építésű
  • Komfort: összkomfortos
  • Fűtés: egyéb
  • Lift: van
  • Akadálymentesített: nincs
  • Energiatanúsítvány: A+
  • Napelem van?: nincs
  • Erkély: nincs
  • Légkondicionáló: van
  • Tájolás: nyugat

Leírás

Ébredjen a Balaton varázsára minden nap! *** ÖRÖKPANORÁMÁS VÍZPARTI LUXUS APARTMANOK*** BALATONI ELEGANCIA, MAXIMÁLIS KÉNYELEM, KÖZVETLEN VÍZPARTI ÉLETÉRZÉS EGÉSZ ÉVBEN Fedezze fel a Balaton legelbűvölőbb, érintetlen szépségű részét az Ezüstparton. Ez az exkluzív újépítésű projekt mindazt kínálja, amit a Balaton szerelmesei álmaikban elképzelnek. Egy hely, ahol a Balaton valódi hangulata ötvöződik a korszerű apartmanok kényelmével. A közvetlen vízparti elhelyezkedés, az igényes kialakítás és a prémium kivitelezés garantálja, hogy új otthona nemcsak pihenésre, hanem hosszú távú értékmegőrzésre is tökéletes választás. Örökpanoráma: Minden lakásból lélegzetelállító kilátás nyílik a Balaton végtelen kékjére, hogy minden reggel a természet szépségében gyönyörködhessen. Vízparti elhelyezkedés: Az otthonából egyetlen lépés a tóparti sétány vagy a szabadstrand. Luxus életérzés: Modern, prémium kialakítású lakások magas színvonalú belsőépítészeti megoldásokkal, ahol a kényelem és az elegancia harmóniában találkozik. Praktikum és kényelem: Nyitott parkolóhelyek, saját gépkocsibeálló Balatoni életérzés: Egy hely, ahol a naplementék, a pezsgő tóparti élet és a nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik. Legyen Ön is részese a Balaton nyújtotta életérzésnek! Foglalja le álmai otthonát most, és élvezze a Balaton örökké változó, mégis mindig lenyűgöző hangulatát minden évszakban. Várható birtokba adás: 2026. október 31. FONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREK: Burkolat: Lábazat: Travertin kőburkolat Teraszokon, lépcsőházban és függőfolyosókon: I. oszt. szürke/homokszín kőporcelán lapburkolat 60x30-as kivitelben. Ablakpárkány: Travertin csiszolt mészkőlap Attika: Travertin csiszolt mészkőlap Kerámia padlóburkolat: I. oszt. mázas kerámia/gres padlóburkolatok készülnek az alaprajzon jelölt helyeken: közlekedők, fürdőszobák, WC-k, konyhák (bruttó 5.000 Ft/m2 kalkulációval). Közlekedőben 10 cm magas kerámialábazattal. Csempe falburkolat: I. oszt. mázas kerámia (csempe) burkolatok készülnek az alábbi helyeken: a fürdőszobákban és a WC-kben 2,10 m magasságig, a konyhákban a pult felett 60 cm magasságú sávban (bruttó 5000 Ft/m2 kalkulációval). A kerámia padlóburkolatok, falburkolatok és fugák mintakollekcióból választhatók. A hidegburkolatok alapfelszereltség szerint háló elrendezésben kerülnek felrakásra, 2-3 mm fugával. A munkadíj 30*60 cm lapokkal történő padló/fal burkolási díjat tartalmaz. Ettől eltérő méretű lapok esetén, illetve egyedi igényeknél (egyedi burkolat, egyedi kiosztás, díszcsík, minták, mozaik stb.) burkolási díjfelárral kell számolni. Továbbá burkolási terv szükséges, melyet a Vevő kizárólag az Eladótól – külön térítés ellenében – rendelhet meg. Külső utcai homlokzatokon, illetve a terveken megjelölt további helyeken egyedi mészkő Travertin kőburkolat készül, sárgás-homokszín kivitelben. Szobák meleg padló burkolata: Lamináltparketta padlóburkolatok készülnek az alaprajzokon jelölt helyeken: nappalik és hálók. A padlóburkolatok mintakollekcióból választhatók. A parketta padlóburkolat I. oszt. összesen 8mm vastag. Kopásállóság: 32. (bruttó 3000 Ft/m2 kalkulációval) Szegőléc a választott parketta színéhez igazodó, profilos. NYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZETEK: Külső nyílászárók: Egyedi műanyag szerkezetű nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel (Uw < 1,15, acél merevítéssel, MACO vasalatokkal. Redőnyök: Az apartmanok alapfelszereltsége a redőnytokok és „redőnyláb”-ak. Az opciós redőnypalástok alumíniumból készülhetnek, színük egységes, nem választható. Külön megrendelés – felár ellenében szereljük fel. A redőnyök elektromos mozgatásához a vezetéket kiépítjük. Napernyők: Az egységes homlokzati kialakítás miatt kizárólag azonos színből, a beruházótól rendelhető formában, színből és méretben kiviteleztethető, elektromos mozgatás előkészítéssel, igény esetén elektromos működtetéssel. A napernyő elektromos mozgatására vonatkozó előkészítés az alapfelszereltség része, de a napernyő és annak felszerelése felár ellenében történik. Lakás bejárati ajtók: Utólag szerelt, acél tokszerkezet, laminált ajtólap, kitekintő nyílással. Vasalat: nyíló, MABISZ minősítésű, több ponton záródó biztonsági zárral. A kilincsek Hoppe (vagy azzal egyenértékű) gyártmányok. Lakáson belüli ajtók: WPA-FF Portalit ajtók CPL felülettel, ~5 szín/felületből választható, Hoppe NewYork F1 eloxált alu kilincscsel. KÖZÖS KÜLSŐ TERÜLETEK: Gépkocsi-közlekedés: A telek a Liszt Ferenc utcai oldalán egy gépkocsi kapu található. Ez utóbbi ki –és behajtásra szolgál. Ezeket a tulajdonosok GSM modullal tudják működtetni. Az apartmanokhoz tartozó személygépkocsi-parkolók az épület mögött lesznek elhelyezve. A gépkocsiút és a parkolók Viacolor burkolatot kapnak. Gyalogos közlekedés: A kerítésben külön gyalogoskapu is létesül, mely kódzárral is ellátott. A belső gyalogos utak: A gyalogos utak Viacolor burkolatot kapnak. Az utak mentén kerti térvilágítás készül. KERT: A telken belül füvesített felületek és növénnyel fedett területek váltakoznak, követve a belső utak, az épület és a saját használatú kertrészek elhelyezkedését. A tervezett növénytakaró háromszintes: a lombkoronaszintet a lombos és tűlevelű fák adják, a középső szintet a cserjék alacsonyabb és magasabb növekedésű változatai és a gyepszintet a talajhoz közeli magasságban növekedő talajtakaró cserjék, gyeppótló évelők és virágzó félcserjék, évelő dísznövények, valamint a füvesített felületek. Az elő-és hátsó kertben automata locsoló berendezés kerül kiépítésre. Saját kertrész (csak földszinti apartmanok) – opció, külön vásárlás után. A földszinti apartmanokhoz kapcsolódó kertrészek sík kialakítású, füvesített, egybefüggő területrészek, melyek a földszinti teraszokhoz kapcsolódnak. Ezeket a kertrészeket cserjékkel, illetve virágfelületekkel választjuk el a többi, közös használatú kertrésztől. A saját használatú kertrészek más eszközzel (kerítés) történő elhatárolására nincs lehetőség, az nem engedélyezett. MEDENCE: A megvalósításra kerülő, a kertben kerülhet elhelyezésre a cca. 4*10 méteres,1.2 m mély medence, körben 30 cm-es terméskő szegéllyel. A medence fűtése levegős hőszivattyúval történhet. A medencetérben kétállásos zuhanyzó kerül kiépítésre. A medence megvalósítására az „A”-„B”-„C”-„D” épületek használatbavételi engedély jogerőre emelkedése után kerülhet sor. FELSZERELÉSEK, BERENDEZÉSEK Szaniterek: Mosdókagylók: 60 cm, Alföldi Standard gyártmány, fehér színben vagy vele azonos egyenértékű WC kagylók: Alföldi Standard gyártmány, mélyöblítéses, falra szerelt, wc-ülőkével, fehér színben. A WC-tartályok falba süllyesztett tartályos rendszerűek, konzolos, nyomólapos öblítésűek Zuhanyzók: épített zuhanyzók kerülnek kialakításra, aljzatba süllyesztett folyókával, 8mm-es edzett üvegből, políros élcsiszolással, saválló vasalatokkal. Mosdó csaptelep, kád és zuhany csaptelep garnitúrák: Kludi vagy vele azonos egyenértékű Konyhabutor: Az apartmanok alapfelszereltségébe nem tartozik bele. A Duna House teljes szolgáltatás kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanszolgáltatásaink a teljesség igénye nélkül: ingatlanközvetítés, ingatlankezelés, értékbecslés, energetikai tanúsítás és korszerűsítés. Pénzügyi szolgáltatásaink: hitel, biztosítás, otthonteremtő támogatások, befektetések. Megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Fenti szolgáltatásaink minden esetben díjmentesek ügyfeleink részére. Kérjen ingyenes konzultációt még ma! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR043186/LK/22885

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Drevnó Béla
E-mail cím: drevno.bela@dh.hu
Telefonszám: +36304518704
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: kispest@dh.hu
Telefonszám: +36703077503

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Új építésű lakás

Eladó lakás, Budapest 6. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2141445
  • Budapest VI.
  • Alapterület: 88 m²
  • Ár: 240 450 000 Ft (595 173 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.01.17.
  •  
Új építésű lakás

Eladó lakás, Budapest 19. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2397540
  • Budapest XIX.
  • Alapterület: 40 m²
  • Ár: 58 555 224 Ft (144 939 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.04.02.
  •  
Új építésű lakás

Eladó lakás, Budapest 12. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2376672
  • Budapest XII.
  • Alapterület: 122 m²
  • Ár: 345 742 000 Ft (855 797 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.20.
  •  
Új építésű lakás

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2380520
  • Budapest XIII.
  • Alapterület: 72 m²
  • Ár: 122 152 100 Ft (302 357 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.01.
  • klímás
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr