Eladó Lakás, Siófok

Ingatlan azonosító: HI-2404357

Somogy megye - Siófok, Új építésű lakás

171 328 687 Ft (423 034 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Siófok
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M301828-4922589
Alapterület: 121 m²
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó újépítésű ikerház saját kerttel - Karma Garden, Siófok! Fedezze fel Siófok egyik legmodernebb lakóparkját - a Karma Garden projektet! Most eladó egy 121,75 nm-es, kiváló elrendezésű, energiatakarékos ikerház saját kerttel és garázzsal, mindössze pár percre a Balatontól! Főbb jellemzők Lakóterület: 121,75 nm Saját kert: 166,62 nm Teraszok: 3 db (16,23 nm + 18,42 nm + 4,14 nm) Elrendezés: nappali + 2 hálószoba Fürdőszobák: 1 db + külön WC, Garázs: közvetlen belső kapcsolattal Állapot: újépítésű (építés alatt, kulcsrakész állapotban) Praktikus elrendezés Földszint: nappali, konyha-étkező, WC, garázs, fedett terasz kertkapcsolattal Emelet: 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, 2 terasz a pihenéshez és nyugalomhoz Műszaki tartalom - prémium kivitel Szerkezet & hőszigetelés Monolit vasbeton sávalap, 20 cm vastag födém Főfalak: 25 cm Porotherm N+F vagy Ytong 20 cm EPS hőszigetelés + 1,5 mm vékonyvakolat 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőny előkészítés Homlokzati napelemes rendszer (AA++ energetikai besorolás) Fűtés & hűtés H-tarifás multi split klíma a szobákban Fürdőkben: elektromos törölközőszárító vagy fűtőszőnyeg Melegvíz ellátás: villanybojler Helyiségenként szabályozható beltéri egységek Szellőzés homlokzatra vezetve Burkolatok & szaniterek Laminált úsztatott padló a lakószobákban Kerámia burkolat a vizes helyiségekben Minőségi szaniterek: Laufen, Ravak, Grohe márkákkal szerelve Elektromos hálózat 3 fázis, 3×20A közvetlen mérés Legrand Niloé vagy Schneider Asfora kapcsolók Riasztó előkészítés (védőcsövezés) Kert & tárolók Saját használatú kert füvesítve, 30 db bokor/cserje Támfalak kiépítve a terv szerint Öntözőrendszer opcionálisan rendelhető Tároló: kerámia burkolat, fémajtóval Kerítés & közös terek A teljes lakópark táblás kerítéssel körbekerítve Lakáshoz tartozik 1 saját kültéri parkolóhely + tároló + telekhányad Ez az ingatlan tökéletes választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is. A modern stílus és az energiatakarékos megoldások egyedülálló kényelmet biztosítanak. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! M301828 171328687 Ft Referencia szám: M301828