Eladó lakás, Szigethalom

Ingatlan azonosító: HI-2319926

Pest megye - Szigethalom, Új építésű lakás

49 900 000 Ft (121 411 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigethalom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK038989-4776714
Alapterület: 48 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladásra kínálunk Szigethalom Duna-parthoz közel eső főútja mentén, egy újépítésű, 2024-ben épült, napfényes, keleti-délkeleti tájolású, kertkapcsolatos, 48,33 négyzetméter nettó alapterületű, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást, mely az újonnan épülő társasház földszintjén helyezkedik el, udvari nézetű, saját használatú telekrésszel (160 m2). Az ingatlan amerikai konyhás nappalival + 2 hálószobával is rendelkezik, így akár iroda céljára is kiválóan alkalmas. További lakásméretek: 48,32 m2, 59,02 m2, 59,46 m2 + terasz/erkély Az épület kivitelének különlegessége az energiatakarékos megoldásokban rejlik: 30 cm-es kerámia tégla falazat, 10 cm-es vakolt válaszfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, 12 cm-es aljzatszigetelés, és 35 cm-es gyapot födémszigetelés. A lakásokban 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve biztosítják a komfortot és garantálva az ingatlanok hő- és hangszigetelését. Műszaki paramétereiben a modern elvárásoknak megfelelően a fűtést levegő-víz hőszivattyú, a hőleadást padlófűtés, míg a hűtést 1 db inverteres klíma, a használati meleg víz hőszivattyús bojler biztosítja. A riasztó előkészítés (opcionális kiépítés) áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz telken belül 1 db murvázott parkolóhely is tartozik, mely benne foglaltatik az árban. Az alaprajzok és látványtervek tájékoztató jellegűek, még van lehetőség a burkolatok és a szaniterek ízlés szerinti kiválasztására. Tervezett befejezés: 2024. december. A lakásokat 10%-os foglalóval és 20%-os önerő befizetésével lehet lefoglalni. Szigethalom festői környezete, kedvező elhelyezkedése és kiváló infrastruktúrája miatt ideális hely azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. A Duna part közelsége állandó kikapcsolódást nyújt, míg a települési szolgáltatások széles skálája mindennapjait könnyebbé teszik. Az itt épülő új otthonok modern kialakításukkal és energiatakarékos megoldásaikkal nem csak kényelmes, hanem költséghatékony lakhatást ígérnek a jövőben. Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal. Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Érd: Komáromi Andrea, tel: +36302802858, e-mail: andrea.komaromi@dh.hu Referencia szám: LK038989