Eladó lakás, Szigethalom

Ingatlan azonosító: HI-2328607

Pest megye - Szigethalom, Új építésű lakás

39 900 000 Ft (97 080 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigethalom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK090228-4786645
Alapterület: 48 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladásra kínálunk Szigethalom Duna-parthoz közel eső főútja mentén, egy újépítésű, 2024-ben épült, napfényes, keleti-délkeleti tájolású, 48,32 négyzetméter nettó alapterületű, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást, mely az újonnan épülő társasház első emeletén helyezkedik el és udvari nézetű. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival + 2 hálószobával is rendelkezik, így akár iroda céljára is kiválóan alkalmas. További lakásméretek: 48,33 m2, 59,02 m2, 59,46 m2 + terasz/erkély Az épület kivitelének különlegessége az energiatakarékos megoldásokban rejlik: 30 cm-es kerámia tégla falazat, 10 cm-es vakolt válaszfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, 12 cm-es aljzatszigetelés, és 35 cm-es gyapot födémszigetelés. A lakásokban 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve biztosítják a komfortot és garantálva az ingatlanok hő- és hangszigetelését. Műszaki paramétereiben a modern elvárásoknak megfelelően a fűtést levegő-víz hőszivattyú, a hőleadást padlófűtés, míg a hűtést 1 db inverteres klíma, a használati meleg víz hőszivattyús bojler biztosítja. A riasztó előkészítés (opcionális kiépítés) áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz telken belül 1 db murvázott parkolóhely is tartozik, mely benne foglaltatik az árban. Az alaprajzok és látványtervek tájékoztató jellegűek, még van lehetőség a burkolatok és a szaniterek ízlés szerinti kiválasztására. Tervezett befejezés: 2024. december. A lakásokat 10%-os foglalóval és 20%-os önerő befizetésével lehet lefoglalni. Szigethalom festői környezete, kedvező elhelyezkedése és kiváló infrastruktúrája miatt ideális hely azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. A Duna part közelsége állandó kikapcsolódást nyújt, míg a települési szolgáltatások széles skálája mindennapjait könnyebbé teszik. Az itt épülő új otthonok modern kialakításukkal és energiatakarékos megoldásaikkal nem csak kényelmes, hanem költséghatékony lakhatást ígérnek a jövőben. Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal. Érd.: Novák Attila tel.: +36/20-387-77-93 email: novak.attila@dh.hu Referencia szám: LK090228-HI