Eladó lakás, Szombathely

Ingatlan azonosító: HI-2399864

Vas megye - Szombathely, Tégla lakás

41 900 000 Ft (103 713 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szombathely
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK085825-4912111
Alapterület: 86 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kiváló lehetőség KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN !Csónakázó-tó és a belváros között elhelyezkedő csendes utcában vált eladóvá ez a polgári jellegű kertkapcsolatos lakás.Az ingatlan ideális választás lehet azoknak , akik ezeket a kritériumokat tartják fontosnak : - ne legyen túl kicsi , se túl nagy - legyen kert , de ne kelljen egész nap füvet nyírni - közel legyen a belváros , de ne legyen forgalmas, zajos a környék- jó állapotú legyen a lakás, akár azonnal költözhető / kiadható legyen - ne legyen magas közösköltség , rezsi - legyen tárolásra alkalmas helyiség (pince) ....és még sorolhatnám a szépen karban tartott lakás előnyeit. Az eredeti épület tetőterét a korábbi tulajdonosok lakássá alakították , majd a jelenlegi tulajdonosok 2 lakásos társasházzá alakították. A közös udvar földmérő által két részre lett bontva, melyet a lakók kizárólag használhatnak.A mérőórák szabványos közműbekötéssel külön mérőkkel rendelkeznek. A 2024-es felújítás során , az alternatív fűtési lehetőségként 6kW-os napelemrendszer 10kWh energiatárolóval szolgálja az áramotelektromos fűtés esetén. A konyhában , fürdőben és az étkezőben Nobo fűtőpanelek kerültek, míg a szobákba 2 hűtő-fűtő klímát szereltek fel.Gáz fűtés esetére a gázkazánt és a kéményt frissen karbantartották , javították , így a radiátoros hőleadással is kifűthető a lakás.A víz melegítés új Ariston bojler szolgálja. A biztonságot a bejáratoknál felszerelt kamerarendszer növeli.A kis kertben a locsolás a kút vizéből könnyen megoldható. A lakás klasszikus elrendezésű , két nagyobb szobából , fürdő , konyha és étkezőből áll. Mivel körbejárhatók a helyiségek , így irodának is tökéletes választás lehet.A 67 nm-es lakáshoz 19nm-es pince tartozik , valamint 71 nm-es saját kert.Az ingatlan jogilag rendezett , tehermentes és viszonylag gyorsan birtokba vehető !Amennyiben ilyen lakást keres , hívjon nehogy lemaradjon róla!További információ és megtekintés miatt keressen bizalommal! +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu Mert Immo Kft. 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: LK085825