Eladó Mezőgazdasági, Csongrád

Ingatlan azonosító: HI-2240725

Csongrád megye - Csongrád, Szántó

58 000 000 Ft (141 119 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Csongrád
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M219835-4667904
Telekterület: 159 818 m² ( 44 435 négyszögöl , 16.0 hektár , 27.8 hold )

Leírás

Csongrád határában, a központtól 5 km-re 160 000 m2 mezőgazdasági terület eladó. A terület közvetlen a 4517-es szilárd burkolatú közút mellett van. Sorompóval, önálló magán bekötő úttal rendelkezik. Az úton naponta több alkalommal helyi járatú buszközlekedés van. A 16 hektár terület hármas hasznosítású, részben kiaknázatlan természeti kincsekkel: 1. TERMÁLVÍZ vagy HÉVÍZ Környezetvédelmi Felülvizsgálati dokumentáció igazolja, hogy jelentős mennyiségű 60 C foknál melegebb a kitermelhető víz készlet. A terület alatt nagy mennyiségű ivóvíz is található. A 300-800 méter vastagságú jégkorszaki üledékőszlét porózus rétegeiben tárolódó víz készlet képezi az ivóvízellátásra hasznosítható vizet. 2. AGYAGBÁNYA, melynek a bányászati engedélye 2026. október 15-ig szól. A 10 hektárnyi bányaterületen még 210 000 m3 kitermelhető közlekedési agyag és kerámiaagyag található, melynek kódszáma: 4119, fajlagos sűrűsége: 1,9 t/m3. 3. NAPELEMPARK létesítésére alkalmas a terület, mivel új kiépített villanyhálózat 3 fázisú lekötése valósult meg. 4*50 m2 NFA 2* légkábeles leágazás létesült, ezen hálózat végoszlopától van ellátva az ACYWY földkábellel a kb. 80 m2 -es felújításra váró tanyaépület is. A terület NEM tartozik a NATURA 2000 Kft. területéhez, a bánya területén és közvetlen környezetében nem található természetvédelmi terület, védett természeti érték. A bányatelek rendelkezik rekultivációs, azaz talajvédelmi tervvel, mely szikes jellegű tóként, vizes élőhelyként jelenik meg (horgásztó, halastó), mely későbbiekben új hasznosítási lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára. Ha biztos helyen szeretné tudni a pénzét, befektetni szeretne, ne hagyja ki, ezt a sokrétű megoldást kínáló fantasztikus lehetőséget! Hívjon bizalommal, szakmai kérdésekben is tudunk segítséget nyújtani! Referencia szám: M219835-HI