Eladó szép belvárosi családi ház, Hajdúböszörményben

Ingatlan azonosító: HI-2320172

Hajdú-Bihar megye - Hajdúböszörmény, Családi ház

58 500 000 Ft (142 336 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hajdúböszörmény
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M290816-4776845
Alapterület: 108 m²
Telekterület: 176 m² ( 49 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó gyönyörű családi ház Hajdúböszörmény belvárosában, kiváló helyen! Hajdúböszörmény belvárosában, remek lokációval és barátságos szomszédsággal várja új tulajdonosát ez a kompakt, igényesen karbantartott családi ház. A 108 m2-es lakóterület és a 176 m2-es telek ideális egyensúlyt nyújt a kényelem és a könnyű fenntarthatóság között, tökéletes választás mind családok, mind azok számára, akik szeretnének közel maradni a város központjához. Az ingatlan főbb jellemzői: * Építés: A ház beton alapon, téglából épült 1995-ben, ami stabil szerkezetet és időtállóságot biztosít. A tetőtér beépített, növelve a hasznos alapterületet. * Felújítás: A ház rendszeresen karbantartott, a közelmúltban pedig felújításon esett át, mely érintette az elektromos és gázvezetékeket, ezáltal is biztosítva a biztonságot és a modern igényeket. Födém és tető: Beton födémmel rendelkezik, a tető pedig új Bramac cseréppel fedett, továbbá 24 cm-es szigetelést kapott, így kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal bír. Helyiségek és elosztás: * Földszint: * Tágas nappali látványkandallóval, amely otthonos hangulatot biztosít * Étkezővel összekapcsolt, modern konyha, beépített gépekkel (az árban benne foglaltatik) * 2+1 hálószoba, amelyek alkalmasak hálószobaként vagy akár dolgozószobaként is * Előtér, fürdőszoba, különálló WC és kamra * Emelet: * 2 további szoba, amelyek kiválóan használhatók hálószobaként vagy gyerekszobaként * Előtér és külön WC Garázs és kreatív műhely: A házhoz tartozik egy garázs, amely 19m2-es és tartozik hozzá + 10m2 helyiség ami jelenleg kreatív műhelyként használt. Ez az extra tér ideális hobbi tevékenységekhez vagy kisebb barkácsprojektekhez. Fűtés és rezsi: Az ingatlan fűtését és melegvíz-ellátását egy Ariston kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Ezen felül két új, inverteres klíma is rendelkezésre áll, amelyek hűtésre és fűtésre egyaránt használhatók. Az ingatlan rezsije rendkívül kedvező, havi maximum 20.000 Ft. Egyéb jellemzők: * Az ingatlan per- és tehermentes, így azonnal költözhető. * Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort beépített gépekkel, valamint a nappaliban található látványkandallót. Kiknek ajánljuk? Ez a ház ideális választás családoknak, pároknak, valamint mindazoknak, akik egy jól megközelíthető, de nyugodt és barátságos környezetben szeretnének élni. Kiváló lehetőség azoknak, akik Hajdúböszörmény belvárosában szeretnének saját otthont, közel a város minden fontos pontjához. További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK PLUSZ ügyintézése az OTP hátterével irodánkban. Ref.szám:M290816 Referencia szám: M290816