Eladó telek Budapest 10. ker., Óhegy

Ingatlan azonosító: HI-2124668

Budapest - Budapest X., Lakóövezeti

4 083 100 000 Ft (9 934 550 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X. Zsivaj utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ014733-4368788
Telekterület: 33 229 m² ( 9 239 négyszögöl )
Villany: van
Gáz: van
Víz: van
Csatorna: van
Panorámás: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Kőbánya központjában, a kedvelt Óhegyen egy engedélyes építési telket, melynek területe: 33,229 m2. Az ingatlan érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy 4 ütemben fejleszthető 313 lakásos lakóprojektre, ütemenként 4-4 épülettel, így az épületenkénti lakásszám nem haladná meg a 20 lakást, a projekt kertvárosi jellegét megőrizve. Övezeti besorolása: L3-X/SZ-05 Maximális beépíthetőség: 30% Föld alatti maximális beépíthetőség: 45% Min. zöldterület: 55% Szintterületi mutató: 1,2 m2/m2 Az összes nettó eladható terület 26.550 m2 + 322 parkolóhely. Mivel az átlag lakás m2 viszonylag magas, az első ütemre készült egy alternatív terv, mely az építési engedély megtartásával, 100 helyett 124 lakással számol, csökkentve a közös területeket. Így az első ütem értékesíthető területe 7960 m2 helyett 8291 m2-re nőhet. Az érvényes építési engedély lehetővé teszi, hogy a lakások 2026. december 31-ig 5%-os ÁFA-val értesíthetőek. Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Doktor Tímea

E-mail cím: doktor.timea@oc.hu
Telefonszám: +36 70 412 5796

Otthon Centrum

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Otthon Centrum
E-mail cím: 21.kerulet@oc.hu
Telefonszám: +36 1 618 4170

Képek

Térkép

Ajánlott ingatlanok

Lakóövezeti

Eladó telek Budapest 23. ker., Soroksár-Újtelep

Keresés azonosító alapján: HI-2317641

Budapest XXIII.
Telekterület: 6 000 m²
Ár: 980 000 000 Ft (2 384 428 €)
Feltöltés dátuma: 2024.10.23.

Tovább

Lakóövezeti

Eladó telek Tahitótfalu

Keresés azonosító alapján: HI-2261397

Ereszvény utca
Telekterület: 1 000 m²
Ár: 15 500 000 Ft (37 713 €)
Feltöltés dátuma: 2024.07.12.

Tovább

Lakóövezeti

Eladó telek Budapest 21. ker., Háros

Keresés azonosító alapján: HI-2124652

Budapest XXI. II. Rákóczi Ferenc út
Telekterület: 4 735 m²
Ár: 99 500 000 Ft (242 092 €)
Feltöltés dátuma: 2024.01.17.

Tovább

Lakóövezeti

Eladó telek Budapest 21. ker., Királyerdő

Keresés azonosító alapján: HI-2267267

Budapest XXI. Matróz utca
Telekterület: 739 m²
Ár: 71 896 000 Ft (174 929 €)
Feltöltés dátuma: 2024.07.27.

Tovább