Eladó telek Budapest 21. ker., Háros

Ingatlan azonosító: HI-2296257

Budapest - Budapest XXI., Külterületi

95 000 000 Ft (235 149 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: T031430-4742018
Telekterület: 41 405 m² ( 11 512 négyszögöl )
Villany: utcában
Gáz: utcában
Víz: utcában
Csatorna: utcában
Panorámás: nincs

Leírás

Az M0-ástól néhány percre, a rövidesen megépülő szigeti gerincút mellett különleges, egyedi, Duna parti fekvésű K-REK besorolású telek eladó. A 4 hektáros terület széleskörű hasznosítást tesz lehetővé, elsősorban rekreációs tevékenység körében, de bizonyos kereskedelmi ,tárolási feladatokra is alkalmas. HESZ- szabályzat szerint a területen elhelyezhető rendeltetések következők: - fedett és szabadtéri sport, és rekreációs építmények - sport építmények, kiszolgáló létesítmények - szálláshely, szolgáltató építmények, ideértve az idősek otthonát is - oktatási és egészségügyi épületek - a területet használók ellátását használó kereskedelem, szolgáltatás és vendéglátás építményei Beépítési mód: szabadon álló Beépítettség megengedett legnagyobb értéke: 25% Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 50% Telek legkisebb szélessége: 16m Kialakítható legkisebb telekterület: 2000nm Zöld terület legkisebb mértéke: 40% Szintterület mutató:(parkolás 0,25) Megengedett legkisebb épület magasság: 4,5m Megengedett legnagyobb épületmagasság: 15m Közművek a szomszéd telken elérhetők. Hivatalosan hullámtér, ezt az építésnél figyelembe kell venni, de a feltöltésnek köszönhetően, csak a 2013-as történelmi árvízkor jött be a víz egy kicsit a víz a part menti részen. Az értékesítés áfa mentes.