Eladó telek Budapest 22. ker., Nagytétény

Eladó telek Budapest 22. ker., Nagytétény - Óhegy

Ingatlan azonosító: HI-2380347

Budapest - Budapest XXII., Lakóövezeti

85 000 000 Ft (207 824 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: T036404-4876603
Telekterület: 911 m² ( 253 négyszögöl )
Panorámás: nincs

Leírás

Budafokon az Óhegyi részen eladó egy építési telek. Ügyvéd előtt készült megegyezés alapján egy 240 m2 alapterületű ikerház építhető rá, egy épület - két lakóegységgel. A megállapodás alapján sokkal kedvezőbb a beépíthetősége, mint a kerületi szabályozás alapján lenne. Az önkormányzati szabályozás alapján a terület besorolása Lke-3/ NT/1 , a legkisebb kialakítható telekméret 1000 m2, a kialakítható legkisebb szélesség 14m, és talajszint felett 20%, talajszint alatt 25% a beépíthetőség megengedett legnagyobb mértéke, megengedett épületmagasság max 5 m. Jelenleg egy 25 nm-es felújítandó vagy bontandó épület áll rajta. Villany és vízóra a telken illetve a házban. Gombapince a területen nincs, termő gyümölcsfák állnak rajta. ( sárgabarack, füge, szőlő, mandula stb...) A XXII. kerület csendesebb, zöldövezeti részén található , az utca aszfaltozott, 213-as busz 8 -10 percre van gyalogosan az ingatlantól. Ajánlom befektetőknek és mindazoknak, akik kiköltöznének a zajos városi környezetből, mivel autóval csak 15 percre található a belváros. Megtekintéssel kapcsolatban, vagy bármilyen kérdése van, az ingatlannall kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.