Eladó telek Budapest 3. ker., Óbuda

Ingatlan azonosító: HI-2006016

Budapest - Budapest III., Lakóövezeti

299 000 000 Ft (738 272 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: T031483-3852053
Telekterület: 266 m² ( 74 négyszögöl )
Villany: van
Gáz: van
Víz: van
Csatorna: van
Panorámás: nincs

Leírás

III. kerületben, jó közlekedéssel egy 266 nm-es TELEK, bontandó házzal eladó. Beépíthetőség:100-80%-os, akár kereskedelmi célú beruházás is megoldható Terepszint alatti beépíthetőség:100%. Beépíthetőségi magasság: 5,5- 7,5m VT-H/Z-1 övezetbe esik Rendeltetés: - nem létesíthető lakás a földszinten és az I. emeleti szinteken - közhasználatú közintézmény, kulturális célú, valamint szórakoztatási célú Az épület minden szintjére vonatkozó 100%-os beépítési mérték akkor alkalmazható, ha - parkolóház kerül elhelyezésre, vagy -az épület a saját parkolási kötelezettségén felül legalább 25% többletet jelentő közcélú parkolóférőhellyel létesül, vagy - az épület földszinti területének legalább 30%-a közhasználatú területként kerül kialakításra, és az közvetlenül a közterülethez csatlakozik. Szintterületi mutató kedvezmény akkor adható, ha: -a telek egy része, vagy a földszinti területek meghatározott része közhasználatú területként kerül kialakításra, vagy -a saját telken közcélú lakossági parkolók kerülnek kialakítására, vagy - az építtető vagy a tulajdonos a településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmény keretében (TRSZ) részt vesz Óbuda-Újlak területén az önkormányzat által meghatározott közterület felújításában a vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával;