Eladó telek Budapest 8. ker., Magdolna negyed

Ingatlan azonosító: HI-2300069

Budapest - Budapest VIII., Lakóövezeti

399 000 000 Ft (970 803 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: T038882-4750732
Telekterület: 982 m² ( 273 négyszögöl )
Villany: van
Víz: van
Csatorna: van
Panorámás: nincs

Leírás

magdolna negyed befektetési lehetőség Eladó egy 982 m2-es építési telek Budapest VIII. kerületének fejlődő részén, a Magdolna negyedben. Az Ln-1/M-2 övezeti besorolású ingatlan kivételes fejlesztési potenciállal rendelkezik, amely tökéletes választás befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt. A telek főbb jellemzői: Beépíthetőség: 75% Szintterületi mutató: 4 Földszinti beépíthetőség: 75% Terepszint feletti beépíthetőség: 65% Terepszint alatti beépíthetőség: 85% Párkánymagasság: 21 méter Legkisebb zöldfelület: 15% Beépítési mód: Zártsorú (Z) Utcafronti szélesség: 20 méter A telek jelenleg több, földszintes és lebontásra váró épülettel rendelkezik, így azonnal megkezdhető az új projekt tervezése és kivitelezése. A központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét. Ez a befektetés lehetőséget kínál egy modern, többszintes lakó- vagy irodaépület kialakítására, amely maximálisan kihasználja a telek adottságait és a kedvező építési előírásokat. A környékben található számos üzlet és szolgáltatás, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek is. Ha lát benne lehetőséget, keressen, beszéljük át, nézze meg.