Eladó telek, Vitnyéd

Ingatlan azonosító: HI-2322580

Győr-Moson-Sopron megye - Vitnyéd, Nyaralótelek

138 000 000 Ft (337 408 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vitnyéd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TK048554-4503940
Telekterület: 60 772 m² ( 16 897 négyszögöl )
Akadálymentesített: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Megvételre kínálom a Vitnyéd település külterületén lévő tavat és a körülette lévő erdős területet.A terület kavicsos úton közelíthető meg az erdőn keresztül. A tó környéki területen telkeket lehetne kialakítani üdülő házak számára. Fejlesztési célokkal rendelkező befektetők számára kifejezetten előnyös lehetőség a 9.699 m2 területű tó és az 51.073 m2 területű, a tó körül lévő erdős terület megvétele. Azok a családok, akik pedig a nyugalmat keresik a természet részeként, itt kialakíthatják saját birtokukat.A tó falusias lakóövezeti besorolásba tartozik, 30 %-ban beépíthető, 40 % zöldfelület meghagyásával, 5,4 méter magas épületet lehet rá elhelyezni, ami 2 épületszintet jelent.Vitnyéden 1450 fő él rendezett környezetben és életvitellel.A település központján áthalad, annak főutcájaként, kelet-nyugati irányban a Győrt Sopronnal összekötő 85-ös főút, így ez a legfontosabb közúti megközelítési útvonala.Közigazgatási területét érinti az M85-ös autóút is, de annak itt nincs lehajtója, ezért a község az autóút felől csak a 8611-es út kapuvári vagy a 8648-as út fertőendrédi csomópontján keresztül érhető el.A környező települések közül Agyagosszergénnyel a 8517-es, Hövejjel a 8619-es, Csapoddal és Ivánnal pedig a 8621-es út köti össze. Kapuvárral kerékpárút is összeköti.A hazai vasútvonalak közül a települést a Győr–Sopron-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt; Vitnyéd-Csermajor megállóhely a község déli szélén helyezkedik el, közúti elérését csak önkormányzati utak biztosítják.