Eladó üzlethelyiség Budapest 1. ker., Krisztinaváros

Ingatlan azonosító: HI-2328412

Budapest - Budapest I., Utcai bejárattal

480 000 000 Ft (1 167 883 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ017186-4785755
Fűtés: egyéb
Napelem van?: nincs

Leírás

Az I. kerület frekventált utcájában eladó egy utcáról nyíló földszinti üzlethelyiség bemutatóterem résszel. A megbízható hosszútávú bérlő már közel 2 évtizede bérli az ingatlant. A jelenlegi bérlőnek 2027-ig van élő szerződése, amely havi 6000 euró (az üzemeltetési költségeket a bérlő viseli). Az ingatlan földszinti része jó állapotú, A fűtés, hűtés jelenleg magasoldalfali split egységekkel hőszivattyús rendszerrel kizárólag árammal. Lokáció: Déli pályaudvar és a Budai Vár sétatávolságra Krisztina tér 5 perc sétára kiváló Tömegközlekedés: 5,16,105, 116, 178, 210, 956 villamos 56, 56/A a föld feletti rész nettó 430 m2, a teljes üzlet egészében pedig 650 m2. (A pinceszinten 220 nm-es raktár, vizes blokkok, gépészeti helyiségek kerültek kialakításra) 5 felszíni beálló és 1 udvari beálló, de akár az egész pinceszint teremgarázskét is funkcionálhat. lehetséges rendeltetések: -iroda -üzlet -bemutatóterem - vegyesbolt - drogéria - barber szalon -márkaszervíz -étterem A fűtés, hűtés jelenleg magasoldalfali split egységekkel hőszivattyús rendszerrel működik. Az ingatlan állapota jó, jelenleg is márkaszervízként üzemel. A feltüntetett vételár nettó ár, amelyet további 27%-os Áfa terhel. A képeken látható tervek látványtervek. A részletekért, kérem hívjon!