Eladó Üzlethelyiség, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2103325

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Utcai bejárattal

115 000 000 Ft (279 805 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M239442-4419220
Építés éve: 1998
Fűtés: gáz (cirko)
Napelem van?: nincs

Leírás

Nyíregyháza-Borbánya központjában, frekventált helyen eladó egy kiemelkedő forgalmú, 3 szintes üzlethelyiség saroktelken, saját parkolóval, az alagsorban raktárral, az emeleten 50 m2-es modern, bútorozott lakótérrel. A téglaépítésű ingatlan 1998-ban épült, teljesen felújított, 3 éve szigetelést és új színezést kapott, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, redőnnyel. Fűtése gázcirkó kazánnal, radiátorokkal történik, két hűtő-fűtő klímaberendezéssel, riasztó- és kamerarendszerrel ellátott. Az üzlet több, mint 20 éve zöldség-gyümölcs üzletként, családi vállalkozásként üzemel, azonos tulajdonosokkal, kialakult, állandó vevőkörrel. Családi okok miatt eladó. Vásárlói a környék lakosságából, valamint a Nagykálló-Nyírbátor felé vezető főút átmenőforgalmából áll. A földszinten 72 m2- es, tágas eladótér van, két bejárattal, nagy ablakokkal. Előtte 20 m2-es fedett, nyitott eladótér 7 db elektromos, távirányítóval vezérelhető redőnnyel. A 72 m2-es alagsorban egy nagy raktárhelyiség és mellékhelyiségei (iroda, öltöző, mosdó, wc) találhatók. Az emeleten 50 m2-es lakótér került kialakításra, 2 szoba, konyha, fürdőszoba fürdőkáddal, mosdóval, wc-vel. Burkolata laminált padló és hidegburkolat, berendezése modern, ízléses. A berendezés és a képen látható bútorok a vételár részét képezik! Az üzlethelyiség Borbánya abszolút központjában, főút mentén helyezkedik el, ahol a közlekedés kiváló, az átmenőforgalom is nagy, az üzlet mellett, illetve vele szemben más jellegű üzletek is vannak. Az üzletnek saját, többállásos parkolója van. Az üzlethelyiség elhelyezkedése és kialakítása miatt bármilyen vállalkozási tevékenységre alkalmas! Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk!