Exkluzív ikerházfél Gyömrő csendes részén

Ingatlan azonosító: HI-2393015

Pest megye - Gyömrő, Ikerház


129 900 000 Ft (321 535 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Gyömrő
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ076124-4899315
  • Alapterület: 97 m²
  • Telekterület: 340 m² ( 95 négyszögöl )
  • Építés éve: 2002
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 1 db
  • Ingatlan állapota: felújított
  • Fűtés: gáz (cirko)
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

2024-es áron ELADÓ modern, exkluzív ikerházfél Gyömrő csendes, mégis központi részén, teljesen elszeparált udvarral és intim életterekkel a zavartalan magánszféra érdekében! Gyömrő egyik legkedveltebb környékén, csendes kertesházas zsákutcában (nem lakóparkban!) található ez a minden igényt kielégítő, modern és exkluzív megjelenésű ikerház. Az ingatlan 2002-ben épült, azonban 2018-ban teljes körű külső és belső felújításon esett át, ekkor kapott 10 cm-es külső szigetelést és új homlokzati színt. A fürdőszoba 2023-ban lett felújítva, a kert pedig 2020-ban újult meg, mediterrán hangulatot varázsolva a parkosított környezetbe. Az ingatlan főbb jellemzői: Ház alapterület: 97 m² + 9 m² külső kamra + 5 m² borospince + 15+30 m² téliesíthető teraszok. Energetikai besorolás: A+++ Teljes telek méret: 680 m²/ 340 m² saját rész Elosztás: 2 szoba + 1 hálófülke, amerikai konyhás nappali, leválasztható dolgozó szoba, alatta exkluzív boros pince, fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő beépített szekrényekkel. Fűtés: kondenzációs gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán + elektromos padlófűtés és fűtő/hűtő klímák, így a teljes ingatlan a három közül bármikor bármelyik módon fűthető. Kiemelkedő extrák: Reggeliző terasz: 15,6 m²-es fedett, házból közvetlenül megközelíthető, télikertté téliesíthető. Borozóterasz (szaletli): 30 m²-es, kemencével felszerelt, víztiszta fóliával téliesíthető, sötétsugárzós mennyezetfűtéssel a hidegebb hónapokban is kényelmes. Ehhez tartozik egy 9 m²-es fűtött/hűtött tároló. Parkosított kert: Gondosan kialakított, mediterrán hangulatú kert sziklacsobogóval, élő örökzöld növényfallal, külön locsoló órás vízórával szerelt programozható öntözőrendszer, ami az ablakpárkányokban lévő virágládákat és az utcai fákat is csepegtető öntözéssel látja el, valamint jégálló napvitorlával árnyékolt térkövezett autóbeálló, télen, nyáron használható kültéri fűthető jakuzzi. Külső kamra: A borozó terasz mellett téglaépítésű, 3x3 m-es, klímával fűthető-hűthető. Egyedi borospince: A dolgozó szoba alatt kör alakú, 2,4 m átmérőjű, gravitációs szellőzésű, vízhatlan, akár 1200 palackbor tárolására alkalmas, exkluzív francia szabadalom alapján készült. Fenntartható megoldások: Energetikailag önellátó a ház, így alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető. Az utcai betáplálás 3x32 A; 12,5 KW napelem hibrid inverterrel; 22 KWh-s elektromos autótöltő. Kényelem és biztonság: Belső riasztórendszer, kültéri (teljes kert és kerítések) kamerarendszer rögzítő/visszanézhető funkcióval (távolról is), elektromos kapunyitás, a ház teljes elektromos ellátását biztosító áramfejlesztő aggregátor. Elhelyezkedés: Az ingatlan központi elhelyezkedésű, mégis csendes utcában található. Iskola, óvoda, bölcsőde és gimnázium a közelben, buszmegálló 1 sarokra (Örs vezér tér, KöKi terminál irányába), vonatközlekedés a Keleti pályaudvarra. M0-ról direkt leágazás Gyömrőre hamarosan várható. Gyömrő központjában két tó várja az itt lakókat: az egyik fürdő tó, a másik horgásztó. A város gazdag kulturális élettel és sportolási lehetőségekkel rendelkezik. Ár: Irányár: 129 900 000 Ft (áramfejlesztő, külső jakuzzi és autótöltő nélkül ezek + 10.000.000.- forint) Ezt a modern, exkluzív otthont azoknak ajánljuk, akik szeretik a különleges, minden igényt kielégítő Kényelmi megoldásokat és a teljes biztonságot, függetlenséget. Ne hagyja ki ezt az egyedi ajánlatot! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ076124

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Aczél Adrienn
E-mail cím: aczel.adrienn@dh.hu
Telefonszám: +36204881084
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: gyomro@dh.hu
Telefonszám: +3629263520

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Ikerház

Kétszintes ikerházfél áron alul eladó!

Keresés azonosító alapján: HI-2353348
  • Budapest XVII.
  • Alapterület: 92 m²
  • Telekterület: 500 m²
  • Ár: 74 900 000 Ft (185 396 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.03.
  •  
Ikerház

Napfényes újszerű álomotthon Gyömrő Erzsébettelepen

Keresés azonosító alapján: HI-2393016
  • Gyömrő
  • Alapterület: 120 m²
  • Telekterület: 304 m²
  • Ár: 94 900 000 Ft (234 901 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.23.
  •  
Ikerház
  • Budapest XVII.
  • Alapterület: 134 m²
  • Telekterület: 505 m²
  • Ár: 147 000 000 Ft (363 861 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.03.
  •  
Ikerház
  • Tápiószecső
  • Alapterület: 102 m²
  • Telekterület: 419 m²
  • Ár: 75 900 000 Ft (187 871 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.02.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr