Exkluzív otthon

Ingatlan azonosító: HI-2397381

Pest megye - Gyömrő, Ikerház


129 900 000 Ft (321 535 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Gyömrő
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ076124-4908756
  • Alapterület: 97 m²
  • Telekterület: 340 m² ( 95 négyszögöl )
  • Építés éve: 2002
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 1 db
  • Ingatlan állapota: felújított
  • Komfort: duplakomfortos
  • Fűtés: gáz (cirko)
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

2024-es áron ELADÓ modern, exkluzív ikerházfél Gyömrő csendes, mégis központi részén, teljesen elszeparált udvarral és intim életterekkel a zavartalan magánszféra érdekében! Gyömrő egyik legkedveltebb környékén, csendes kertesházas zsákutcában (nem lakóparkban!) található ez a minden igényt kielégítő, modern és exkluzív megjelenésű ikerház. Az ingatlan 2002-ben épült, azonban 2018-ban teljes körű külső és belső felújításon esett át, ekkor kapott 10 cm-es külső szigetelést és új homlokzati színt. A fürdőszoba 2023-ban lett felújítva, a kert pedig 2020-ban újult meg, mediterrán hangulatot varázsolva a parkosított környezetbe. Az ingatlan főbb jellemzői: Ház alapterület: 97 m² + 9 m² külső kamra + 5 m² borospince + 15+30 m² téliesíthető teraszok. Energetikai besorolás: A+++ Teljes telek méret: 680 m²/ 340 m² saját rész Elosztás: 2 szoba + 1 hálófülke, amerikai konyhás nappali, leválasztható dolgozó szoba, alatta exkluzív boros pince, fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő beépített szekrényekkel. Fűtés: kondenzációs gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán + elektromos padlófűtés és fűtő/hűtő klímák, így a teljes ingatlan a három közül bármikor bármelyik módon fűthető. Kiemelkedő extrák: Reggeliző terasz: 15,6 m²-es fedett, házból közvetlenül megközelíthető, télikertté téliesíthető. Borozóterasz (szaletli): 30 m²-es, kemencével felszerelt, víztiszta fóliával téliesíthető, sötétsugárzós mennyezetfűtéssel a hidegebb hónapokban is kényelmes. Ehhez tartozik egy 9 m²-es fűtött/hűtött tároló. Parkosított kert: Gondosan kialakított, mediterrán hangulatú kert sziklacsobogóval, élő örökzöld növényfallal, külön locsoló órás vízórával szerelt programozható öntözőrendszer, ami az ablakpárkányokban lévő virágládákat és az utcai fákat is csepegtető öntözéssel látja el, valamint jégálló napvitorlával árnyékolt térkövezett autóbeálló, télen, nyáron használható kültéri fűthető jakuzzi. Külső kamra: A borozó terasz mellett téglaépítésű, 3x3 m-es, klímával fűthető-hűthető. Egyedi borospince: A dolgozó szoba alatt kör alakú, 2,4 m átmérőjű, gravitációs szellőzésű, vízhatlan, akár 1200 palackbor tárolására alkalmas, exkluzív francia szabadalom alapján készült. Fenntartható megoldások: Energetikailag önellátó a ház, így alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető. Az utcai betáplálás 3x32 A; 12,5 KW napelem hibrid inverterrel; 22 KWh-s elektromos autótöltő. Kényelem és biztonság: Belső riasztórendszer, kültéri (teljes kert és kerítések) kamerarendszer rögzítő/visszanézhető funkcióval (távolról is), elektromos kapunyitás, a ház teljes elektromos ellátását biztosító áramfejlesztő aggregátor. Elhelyezkedés: Az ingatlan központi elhelyezkedésű, mégis csendes utcában található. Iskola, óvoda, bölcsőde és gimnázium a közelben, buszmegálló 1 sarokra (Örs vezér tér, KöKi terminál irányába), vonatközlekedés a Keleti pályaudvarra. M0-ról direkt leágazás Gyömrőre hamarosan várható. Gyömrő központjában két tó várja az itt lakókat: az egyik fürdő tó, a másik horgásztó. A város gazdag kulturális élettel és sportolási lehetőségekkel rendelkezik. Ár: Irányár: 129 900 000 Ft (áramfejlesztő, külső jakuzzi és autótöltő nélkül ezek + 10.000.000.- forint) Ezt a modern, exkluzív otthont azoknak ajánljuk, akik szeretik a különleges, minden igényt kielégítő Kényelmi megoldásokat és a teljes biztonságot, függetlenséget. Ne hagyja ki ezt az egyedi ajánlatot! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: abonyi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ076124

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Abonyi Andrea
E-mail cím: abonyi.andrea@dh.hu
Telefonszám: +36303224742
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: gyomro@dh.hu
Telefonszám: +3629263520

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Ikerház

Rákoscsabán áron alul eladó!

Keresés azonosító alapján: HI-2354352
  • Budapest XVII.
  • Alapterület: 92 m²
  • Telekterület: 500 m²
  • Ár: 74 900 000 Ft (185 396 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.05.
  •  
Ikerház

Felsőrét lakóparkban

Keresés azonosító alapján: HI-2372661
  • Nagytarcsa
  • Alapterület: 140 m²
  • Telekterület: 430 m²
  • Ár: 167 999 999 Ft (415 842 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.13.
  •  
Ikerház

Dupla erkélyes ikerházfél Ganzkertvárosban

Keresés azonosító alapján: HI-2360312
  • Budapest XVIII.
  • Alapterület: 140 m²
  • Telekterület: 1 310 m²
  • Ár: 139 900 000 Ft (346 287 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.17.
  •  
Ikerház

4 hálóval, saját kerttel

Keresés azonosító alapján: HI-2365422
  • Monor
  • Alapterület: 107 m²
  • Telekterület: 150 m²
  • Ár: 87 700 000 Ft (217 079 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.30.
  • klímás
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr