Felújított családi Otthon a Lencztelep kedvelt részén!

Ingatlan azonosító: HI-2288355

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

88 000 000 Ft (223 350 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ050428-4696857
Alapterület: 205 m²
Telekterület: 627 m² ( 174 négyszögöl )
Építés éve: 1996
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladásra kínálunk egy TELJES GENERÁL felújításon átesett családi otthont LENCZTELEP egyik csendes és kedvelt utcájában. A 2021-ben felújított családi ház 627 nm-es telken épült, netto 121 nm hasznos alapterületű, nappali + 3 hálószobás, 30-as gázszilikát falazat + 8 cm-es külső hőszigeteléssel. Kiválóan alkalmas akár KÉT GENERÁCIÓ együttélésére is, köszönhetően több, jól elrendezett életterének, és a teljes értékű pincének, amely nagy garázst és több tárolót is magában foglal. Főbb jellemzői: Földszint (76 nm): -modernizált, esztétikus, gépiesített konyha-étkező közvetlen teraszkapcsolattal (fedett 34 nm), -tágas napfényes nappali-hálószoba-világos,ízléses fürdőszoba, -kényelmes beépített szélfogó, előszoba. Tetőtér (45 nm): -2 keleti fekvésű háló, -praktikus gardrób szoba, -zuhanyzós fürdőszoba, -teljes értékű konyha a két generáció független együttélése érdekében, amelyet megszüntetve kialakítható társalgó, irodahelység stb. A korszerűsítés a teljesség igénye nélkül: - új tetőszerkezet és cseréphéjazat (Bramac Thermo Protector), - elektromos veztékek teljes cseréje, - fűtésrendszer modernizálása 2021-ben (kondenzációs kazán, radiátoros hőleadók cseréje, meleg víztároló ), - mindkét kémény új bélést kapott, - új műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve, - 3,5 kW-os inverteres klíma, - új minőségi hideg és meleg burkolatok, - napelem rendszer műszaki előkészítése, A pincében található gépjárműtároló motorizált Hörmann szekcionált garázskapuval van ellátva, minden helysége természetes fényt is kap, illetve itt fellelhetőek a gépészeti eszközök, úgy mint a vegyes tüzelésű és gázüzemű kazán, valamint meleg víztároló. Az ingatlan nemcsak kényelmes és tágas lakóteret kínál, de a 2017-ben történt teljes generál felújításnak köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel is rendelkezik, így új tulajdonosai hosszú távon is gazdaságosan élvezhetik az itt töltött időt. Érdeklődés esetén, illetve a megtekintéssel kapcsolatban a hét valamennyi napján szívesen fogadom hívását! Referencia szám: HZ050428-HI