Igényesen kialakított, korszerú családi ház Nagykátán

Ingatlan azonosító: HI-2312687

Pest megye - Nagykáta, Családi ház

115 000 000 Ft (279 805 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykáta
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M288154-4764248
Alapterület: 190 m²
Telekterület: 522 m² ( 145 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pest vármegye Nagykátán kiváló állapotú, igényes családi ház - 2002-be épült - 190 m2 alapterület - 522 m2 telek - kiváló elhelyezkedés - minden igényt kielégítő luxus ingatlan A főépületben 4 hálószobát, tágas, egy légterű nappalit, konyhát és étkezőt találunk. Az ingatlan egyéb funkcionális helyiségei közé tartozik a spájz, kazánház, fürdőszoba, külön WC valamint a garázs és háztartási helyiségek, amelyek közvetlen kapcsolattal rendelkeznek mind a lakótér, mind az udvar felé. Az udvara gondozott, parkosított, öntözőrendszerrel kialakítva. A csapadékvíz elvezetése a központi csatornahálózatba kötve, míg a szennyvízelvezetés is központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített, 15 cm vastag hőszigeteléssel ellátott tégla falazatú, beton köztes födémmel és cseréptetővel. A tetőtér teljes felújítása és a tetőszerkezet cseréje 5 éve készült, így korszerű és hosszú élettartamú. A konyha: modern, letisztult, fehér fényes szekrényekkel ellátott, beépített elektromos sütővel és mikrohullámú sütővel, amely elegáns megjelenést biztosít. A pult sötét munkafelülete praktikus és ideális mindennapi használatra. A fehér csempe burkolat harmonizál a modern belső térrel, a konyhai spotlámpák pedig elegáns világítást biztosítanak. A fürdőszoba és WC modern szürke burkolatokkal rendelkezik, amelyeket geometrikus mintázatú csempék díszítenek, kellemes, minimalista stílusban. A mosdókagyló kisméretű, praktikus elrendezéssel és fehér színű bútordarabokkal kiegészítve. Műanyag tokos ajtók és ablakok elektromos redőnyökkel vannak beépítve az ingatlanba, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel felszerelve, amelyek fokozott energiahatékonyságot biztosítanak. Az ingatlan fűtéséről egy gázkazánnal üzemelő központi fűtési rendszer gondoskodik. Kiegészítő fűtési lehetőségként beszerelésre került egy légteres kandalló, a nappaliban és az emeleten pedig hűtő-fűtő klímák találhatók, melyek kellemes klímát biztosítanak a forró nyári és hideg téli napokon egyaránt. A melegvíz ellátást gázbojler biztosítja. Elektromos áram ellátása három fázisú (3x16 A), ami biztosítja a nagyobb teljesítményű háztartási gépek biztonságos üzemeltetését. Az udvaron egy félig nyitott, téliesített grill terasz található, amely tökéletesen alkalmas családi és baráti összejövetelekre. Az ingatlan kamerarendszerrel is felszerelt, ami további biztonságot nyújt az itt lakóknak. A kert locsolását fúrt kút biztosítja, amely gazdaságos és fenntartható megoldás. Az udvarról és a fő ingatlanból is bejárható, teljes közművekkel ellátott, padlófűtéses rendszerrel kialakított melléképület, amiben egy konyha és egy szoba is található, akár egy külön lakrésszé is alakítható és ami jelenleg tárolóként funkcionál. Az ingatlan Nagykáta város központjában helyezkedik el, ami előnyös mind a nyugalom, mind a közlekedési lehetőségek szempontjából. A város tömegközlekedését a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalom, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonal biztosítja. Nagykátán elérhetők bölcsődék, óvodák, általános és középiskolák is, így ideális választás gyermekes családok számára. A mindennapi szükségleteket kielégítő szolgáltatások, mint például üzletek, Aldi, Lidl és Penny, vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, percek alatt elérhetők. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Érdeklődés esetén várom hívását akár hétvégén is!