Két generációs családi ház a Szent István tértől 5 perc sétányira

Ingatlan azonosító: HI-2288867

Pest megye - Ráckeve, Családi ház

52 900 000 Ft (128 710 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ráckeve
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ067136-4637937
Alapterület: 215 m²
Telekterület: 767 m² ( 213 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

KÉT, VAGY TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS IDEÁLIS LEHETŐSÉG! Ráckevén, a Szent István tértől pár perc sétányira, rendezett, szép utcában, 767m2-es telken eladó két darab, összesen 215m2-es lakóteret kínáló, így több generáció együttélésére, vagy bérbeadásra, befektetésre is alkalmas családi ház. A két ház egymástól külön épület, közöttük egy tágas tárolóépület kapott helyet. Az utcához közelebbi, de nem utcafronti épület épült korábban, az 1970-es években, téglából. 103m2-es lakóterén 3 külön bejáratú szoba, egy fürdőszoba, egy külön wc, egy ablakos, étkezős konyha, és egy előszoba helyiségek osztoznak. Belső elrendezése jól alakítható, tervrajza a hetvenes években klasszikus kádárkocka, mely rengeteg átalakítási lehetőséget lehetővé tesz. Az újabb épület 2000 körül épült, szintén tégla építésű, nappali + 3 különnyíló hálószobáján kívül fürdőszobával, külön wc-vel, egy mosókonyhával, kamrával, és ezeket a helyiségeket összekötő előszoba - közlekedő helyiségekkel ellátott. A nappaliszobából családi összejövetelek számára is megfelelő méretű fedett terasz nyílik. Az utcához közelebbi épület kívülről átlagos állapotú, belülről felújítást igényel. Tetőzete cserép fedésű. Fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a melegvíz ellátás villanybojlerről történik. Az épület strukturálisan remek állapotnak örvend, repedések, nedvesedés falain nem tapasztalható, így igény szerinti felújításhoz stabil alapot jelent. A hátsó épület korának megfelelően remek állapotnak örvend, belülről apró, igény szerinti csinosítás után költözhető állapotban van. Teteje jó állapotú cseréptető. Az épület külső vakolása, színezése az új tulajdonosra vár, igény szerint hőszigeteléssel is könnyen elláthatja. A ház fűtését vízteres kandalló (hasonló elven működik, mint a vegyes tüzelésű kazán), és hűtő-fűtő klíma biztosítja, a melegvizet itt is villanybojler szolgáltatja. Mindkét épület ablakai redőnyözöttek. A házak fűtésrendszere tekintetében gázfűtésre könnyű az átállás, a gáz telken belül megtalálható. A többi közmű az épületekbe be van kötve természetesen. A két ház csak egyben eladó, egymástól külön megvásárlásukra nincs lehetőség. Kiváló lehetőséget kínál összeköltöző generációk, felnőtt gyermektől kicsit szétköltözők, nagycsaládosok részére is. Befektetési szempontból is jól hasznosítható, bérbeadásra, vagy szálláshelyként is kitűnő választás. A telken a két házon kívül a már említett tárolóhelyiség, és két további melléképület is megtalálható, az egyik tárolóként, a másik kisebb átalakítással fedett gépkocsibállóként, vagy fedett kerti kiülőként is remekül hasznosítható. A telek egy része térkövezett, másik része füvesített, pihenő, sütögetőhely, játszótér, veteményes számára is elegendő hely kínálkozik. Gépkocsibeállás több autó számára is megoldott. A lakókörnyezet rendezett, kertvárosi, ugyanakkor jó ellátottságú. Ráckeve központja, a Szent István tér pár perces sétával elérhető, óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek, köztük a Duna part is könnyen és gyorsan elérhetőek. A közelben helyi és helyközi autóbuszok megállója is rendelkezésre áll, melyek gyors összeköttetést biztosítanak a HÉV állomással, Budapesttel, illetve a környező településekkel is. Az ingatlan irányára: 52,9 M Ft Irányár: 52900000 Ft Referencia szám: HZ067136