Két különálló ház (akár 4 lakás) egy telken, csendes utcában

Ingatlan azonosító: HI-2288873

Zala megye - Sármellék, Családi ház

51 800 000 Ft (126 034 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sármellék
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ019194-4203016
Alapterület: 184 m²
Telekterület: 1 330 m² ( 370 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE! A Kis-Balaton festői vidékén, Sármelléken, rendezett, csendes, ugyanakkor jól megközelíthető utcában eladó egy 1330m2-es telken álló, két darab, külön álló, összesen 184m2 lakótérrel rendelkező, de könnyen bővíthető családi ház. A telken egymás mögött két épület foglal helyet. Az utcához közelebb egy 102m2-es ház található, mely jelenlegi elrendezésében nappali + 3 különnyíló hálószobás, a szobákon kívül még egy fürdőszoba, külön wc, ablakos konyha, előszoba, illetve kazánház helyiségek kaptak benne helyet. Az épület tetőtere beépíthető. Az utcától hátrébb található kisebbik ház 82m2-es, tágas, korábban garázsként funkcionáló nappaliszobája mellett további 3 szoba, egy ablakos könyha, egy fürdőszoba+wc és egy előszoba helyiségek találhatóak meg benne. A ház elő lett készítve tetőtér beépítésre, a felső szint külön bejárattal rendelkezik, fent az ablakok már be lettek építve, és a tető is át lett alakítva a bővítéshez. Mindkét ház masszív, tégla építésű, vasbeton födémmel rendelkezik. A házak igény szerinti felújításra szorulnak. Kisebb felújítással is lakhatóvá varázsolhatóak, de természetesen nagyobb felújításuk, átalakításuk is lehetséges, a jól átgondolt alaprajzok rengeteg lehetőséget kínálnak. Mindkét ház gázfűtéses, a nagyobbik házat cirkó, a kisebbiket gázkonvektorok fűtik. Az ingatlan kifejezetten előnyös választás nagycsaládosoknak, össze, vagy éppen két külön háztartásba költöző generációknak, mivel a két külön, tágas élettér jelenleg is adott, illetve tovább is bővíthető. Befektetőknek, vállalkozóknak szintén kiemelten ajánlom, mivel több lakóegység kialakításával akár turisztikai célra, akár bérbeadásra, de továbbértékesítésre is magas hozammal kecsegtető lehetőség. Az épületek 1330m2-es telken állnak, két külön utcai bejárat nyitása a házak számára megoldható. A telek bőséges helyet kínál parkolásra, pihenő, sütögetőhely, játszótér számára, de díszkert, veteményes is kényelmesen elhelyezhető ezek mellett. A szomszédság csendes és rendezett, a környéken jól szituált, modern, esztétikus épületek állnak. Sármellék remek ellátottságú település, saját bölcsődével, óvodával, iskolával, rendelővel is rendelkezik. Bevásárlás céljára számos üzlet, piac, benzinkút is rendelkezésre áll helyben. A közeli buszmegállóból közvetlen járatok indulnak Zalavárra, Nagykanizsára és Keszthelyre is. Gépkocsival az M7 (- M76) autópálya és a 76-os főút felől a környezet könnyen és gyorsan elérhető. Az ingatlan irányára: 51,8 M Ft Irányár: 51800000 Ft Referencia szám: HZ019194