Kétgenerációs ikerház eladó

Ingatlan azonosító: HI-2303428

Budapest - Budapest XVIII., Ikerház

126 900 000 Ft (308 759 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ088483-4554837
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 395 m² ( 110 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! A XVIII. kerület Szentimre kertváros településrészén egy 2000-ben épült, azonban 2014-ben teljes körű felújításon átesett barátságos otthon várja új tulajdonosát! A két szintes, 134 m2-es, 4+2 félszobás ikerház jellegű épület két külön lakásból áll (102 m2 és 32 m2), ideális választás lehet nagy családoknak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozásoknak is, hiszen az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik. Az ikerház 384 m2-es telken helyezkedik el, ahol a rezsiköltség belefér a támogatott tarifába. A házat 2014-ben teljes körűen felújították, beleértve a fűtéskorszerűsítést, vízvezeték csere, elektromos vezetékek cseréjét, és a külső szigetelést is mely 7 cm-es. Az épület falazata első generációs Liapor SL falazóelemmel készült, ami kiváló hőszigetelést biztosít, mivel a tégla perlitgyöngyökkel van megtöltve. Továbbá az ikerházak összekapcsolódó falazata dupla soros 30-as téglafalazattal épült, mely közé további 10 cm-es hő és hangszigetelést tettek. A ház aljzata is szigetelt. A jelenleg két külön lakásra bontott épület rugalmasan átalakítható egybefüggő otthonná. Mindkét lakás jelenleg is lakható állapotban van, egy tisztasági festés után azonnal költözhető, valamint a jelenleg két külön lakásra bontott épület rugalmasan átalakítható egybefüggő otthonná. Az ingatlan hitelezhető. A kert gondozott, mögötte könnyűszerkezetes melléképületek és két autó parkolására alkalmas fedett autóbeálló található. A szomszédság csendes és nyugodt, a kert parkosított és intim, a péterhalmi parkerdő pedig mindössze egy rövid sétára van. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, élelmiszerbolt, dohánybolt, orvosi rendelő mind a közelben megtalálható. A tömegközlekedés kiváló, a repülőtér mindössze 10 perc autóútra van, a belváros pedig könnyen megközelíthető autóval mindössze 20 perc alatt. Ha minőségi életre vágyik, és egy biztos alapokkal rendelkező, letisztult és minden igényt kielégítő otthont keres, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt az ingatlant, ahol az időtlen elegancia találkozik a modern kényelemmel. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ088483